OBIEKT
na
SPRZEDAŻ
933 333 PLN
3 456,79 PLN/m2
GLIWICEStare Gliwice
ul. Kozielska
Opis
DOCHODOWA NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ!

NIERUCHOMOŚĆ ZLOKALIZOWANA JEST PRZY UL. KOZIELSKIEJ (DZIELNICA: STARE GLIWICE), NIESPEŁNA 5 KM OD CENTRUM!

ŚWIETNY PRODUKT INWESTYCYJNY Z DOCHODEM PASYWNYM!

Oferujemy Państwu dwukondygnacyjną kamienicę o pow. 270 m2 wraz ze świetnie prosperującym lokalem usługowym (Sklep Żabka - stały dochód ok. 3300 zł co miesiąc do 2026 r., z możliwością przedłużenia na kolejne 10 lat) oraz działką 400 m2.
 
Budynek częściowo ocieplony, w pełni do własnej aranżacji,  z możliwością rozbudowy, do generalnego remontu.
 
Istnieje możliwość adaptacji zarówno na lokale mieszkalne, jak i działalność gospodarczą (zgodnie z zapisem MPZP nieruchomość mieści się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z możliwością urządzania usług nieuciążliwych).
 
Dane technologiczne i atuty nieruchomości:
- technologia budynku: cegła
- dach: dachówka karpiówka
- instalacje: elektryczna, wod-kan.
- piwnica o powierzchni ok. 60 m2.
- okna PCV/drewniane ( po częściowej wymianie)
- dojazd: droga asfaltowa
 
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji. W pobliżu znajdziemy:
 
Sklepy i restauracje:
Żabka – na parterze (w budynku, oddzielne wejście od strony ulicy)
Biedronka  –  700 m
Auchan Supermarket – 800 m
Ambasada Galicji Restauracja – 220 m
 
Połączenia komunikacyjne:
Wjazd na DK-88, DTŚ – 3 min autem
Przystanek autobusowy: Stare Gliwice Wiejska – 2 min pieszo
 
Tereny zielone:
Skwery i place zabaw – do 5 min pieszo
Park Szwajcaria  – 3 min autem
 
W okolicy ponadto: żłobek, przedszkole, szkoły, apteka, przychodnia.

ZAPRASZAM NA SPOTKANIE I PREZENTACJĘ!

Opiekun oferty:
Filip Jeleniewicz
+48 574 742 466
filip.jeleniewicz@powerinvest.pl
www.powerinvest.pl

Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Szczegóły oferty

Cena933 333 PLN

Cena za m23 456,79 PLN

Powierzchnia270 m2

Powierzchnia działki400 m2

Powierzchnia działki - jednostkam2

RynekWtórny

Przeznaczenie (obiekt)Handlowo/Usługowe

Liczba pięter2