Send to friend

Podaj wynik równania:

 

Mieszkanie idealne pod inwestycje

Warszawa, Wola, ul. Górczewska

General conditions

Cena
960 000 PLN
Cena za m2
12 042,15 PLN
Powierzchnia
79,72 m2
Liczba pokoi
5
Piętro
1
Rynek
Wtórny
Czynsz administracyjny
620 PLN
Dostępne od
2021-08-25
Numer oferty
18865/7649/OMS

Building characteristics

Liczba pięter
6
Rok budowy
2009
Stan nieruchomości
Do odświeżenia

Rooms

Typ kuchni
Widna

Additional information

Dostępne w okolicy
Apteka, Fitnes, Restauracja, Plac zabaw, Bank, Sklep
Komunikacja
Metro, Tramwaj, Autobus


Super propozycja dla inwestorów chcących czerpać regularne i wysokie zyski z najmu.

Mieszkanie to typowy gotowiec inwestycyjny przeznaczony pod wynajem pięciu jednostek (pokoi).

Aktualnie nieruchomość po drobnych przeróbkach i aranżacja typowo pod wynajem, lecz jest możliwość przywrócenia stanu pierwotnego i cieszenia się w pełni funkcjonalnym dużym mieszkaniem dla rodziny.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
===================
Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne 5-pokojowe o powierzchni 79,72m2 na zamkniętym osiedlu Górczewska Park, w odległości ok. 600 m od planowanej stacji metra M2 "Ulrychów".
Możliwość zakupu podwójnego miejsca postojowego (najazdowe), znajdującego się bezpośrednio przy windzie - płatne dodatkowo 40 000 zł.

Aktualny miesięczny przychód wynosi 5600 zł (1050+1500+900+1050+1100). Czynsz administracyjny wynosi 620 zł.

STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY
=========================
Mieszkanie kompletnie wykończone i wyposażone w wysokim standardzie:
• na podłogach deska dębowa oraz gres,
• meble kuchenne w stałej zabudowie na wymiar wraz z osprzętem AGD,
• drzwi wewnętrzne z MDF pełne,
• szafa wnękowa w zabudowie,
• duża ilość okien, duże nasłonecznienie,
• loggia
• winda w budynku

Układ funkcjonalny mieszkania:
• pokój nr 1 - 14,17 m²
• pokój nr 2 - 8,94 m²
• pokój nr 3 - 5,67 m²
• pokój nr 4 - 9,75 m²
• pokój nr 5 - 9,74 m²
• kuchnia - 10,17 m²
• łazienka z wc - 5,09 m²
• wc - 1,61 m²
• komunikacja - 14,28 m²

• loggia - 2,14 m²


LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO
=========================
Zalety osiedla:
• ergonomicznie zaprojektowane (projekt opracowany przez pracownię JEMS , wyróżnione w konkursie NAGRODA ROKU przez Stowarzyszenie Architektów Polskich)
• 4 place zabaw, boisko do koszykówki
• liczne usługi, w tym: CH Wola Park
Prywatny żłobek
• parking podziemny (oferta nie obejmuje miejsca parkingowego)
• bliskość parków Moczydło, Sowińskiego, Szymańskiego, Powstańców Warszawy
• osiedla zamknięte z dozorem ochrony
• zadbane tereny zielone
• metro bliskość do stacji metra Księcia Janusza (1,4 km)
• bezpośrednie położenie przy stacji metra WOLA PARK (oddanie w II poł. 2022 r.)
• publiczna metro przystanek Księcia Janusza
od ul. Olbrachta - linia 129, 167, 201, 284
od ul. Górczewskiej - linie, 109,154, 171, 190,523
• samochodowa bliskość obwodnicy Warszawy (droga ekspresowa S-8)
dobra komunikacja z centrum
• kolejowa bliskość dworca Warszawa Zachodnia

KONTAKT
========
Serdecznie zachęcam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.
Zapraszam również na prezentację.