ŚWIETNA LOKALIZACJA/OSTATNI DOM/0%PROWIZJI BEZ PCC

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ POZOSTAJE OSTATNI DOM W BLIŹNIAKU W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI.

Dom znajduję się nieopodal samego centrum Skawiny - 2 km. od Rynku

Dom położony na działce ok. 3,5 ar.

Położenie domu oraz zwiększająca się infrastruktura miasta, umożliwia szybkie dostanie się do Krakowa zarówno samochodem jak i komunikacją MPK (samochód 20 min., autobus 30 min. w Rejon Dębnik, Zakopianki lub Balic).

Przystanek autobusowy 200 m od domu.

Autobus rozwożący dzieci do szkół, stąd duży komfort dla rodzin. (Szkoły w centrum Skawiny)

Kanalizacja miejska oraz garaż w bryle budynku to dodatkowe atuty nieruchomości.

Kolejnym plusem jest całkiem spory taras oraz dwa balkony co stwarza jeszcze większy komfort życia.

Dodatkowy gabinet na poddaszu stwarza możliwość wydzielenia 6 pokoi.

Nowoczesna aranżacja tj. duże rozsuwane przeszklone okna w salonie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ TWORZĄ:

Parter:

SALON
KUCHNIA
ŁAZIENKA
WIATROŁAP
SCHODY
TARAS
GARAŻ

Piętro:

4 x POKÓJ
ŁAZIENKA
SCHODY
WIATROŁAP
2 x BALKON

Poddasze:
Gabinet ok 15 m2

GARAŻ + MIEJSCE POSTOJOWE PRZED DOMEM

OPIS TECHNICZNY:
KONSTRUKCJA: murowana – pustak ceramiczny
KONSTRUKCJA DACHU/DACH: drewniana, krokwiowo-płatwiowa, obróbki oraz pokrycie dachu z blachy
tytanowo – cynkowej typu Rheinzink, Pruszyński lub równoważnie na tzw. rąbek stojący, kolor grafit/antracyt, w dachu zamontowane w wyznaczonych miejscach okna dachowe i wyłaz kominiarski.
STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA: PCV 6 -cio komorowa, w kolorze zewnętrznym antracyt typu Drutex
TYNKI WEWNETRZNE: gipsowe, wykończone na gładko, w części gospodarczej – garaż i w łazienkach
tynki cementowo – wapienne wykończone na ostro.
OGRZEWANIE: zasilane poprzez piec gazowy dwufunkcyjny typu JUNKERS lub WEISSMAN
WYLEWKI: na podłogach betonowe w technologii półsuchej wykonane na izolacji z płyt styropianowych
typu Termoorganika lub Austrotherm Premium lub równoważne gr. 15 cm (parter – nie dotyczy garażu)
i gr. 5 cm (piętro).
ZAGOSPODAROWANIE TERENU: teren częściowo obsadzony kilkuletnimi drzewami owocowymi
i krzewami ozdobnymi, dojazd do garaży, dojście do budynku (na szerokości wjazdu do garażu), opaska
wokół budynku (50 cm) oraz taras z tyłu budynku o wymiarach 3,6 x 2,0 m wykonane w technologii
kostki brukowej typu SEMMERLOCK, BRUKBET lub równoważne (rodzaj stary rynek) – zgodnie
z załącznikiem do opisu, rysunek kostka brukowa, ogrodzenie terenu i przedzielenie działek miedzy
lokalami 5A i 5B panelowe typu COLOREX lub równoważne w kolorze antracyt na podmurówce
betonowej, bramy wjazdowe z furtką, standardowo przystosowane do automatyki
i zdalnego sterowania oraz instalacji domofonowej

ZALETY :

1. SPOKOJNA, CICHA OKOLICA, DUŻO TERENÓW ZIELONYCH.
2. SZYBKI DOJAZD DO KRAKOWA
3. ATRAKCYJNA CENA
4. KANALIZACJA MIEJSKA
5. DUŻY TARAS + DWA BALKONY (EKSPOZYCJA NA ZACHÓD !!)
6. NOWOCZESNY PROJEKT

CENA DOMU TO 585 000,00 PLN DO NEGOCJACJI.

SPRZEDAŻ BEZ PCC !!!

SPRZEDAŻ BEZ PROWIZJI DLA POŚREDNIKA !!!

Zapraszam do obejrzenia i zakupu oczywiście. W razie pytań zapraszam do bezpośredniego kontaktu.

W swojej ofercie posiadam wiele ofert domów i bliźniaków w rejonie Skawiny, Tyńca, Skotnik oraz Mogilan zapraszam do kontaktu w celu dobrania odpowiedniej dla Państwa nieruchomości.

Zachęcam do spotkania z naszym doradzą kredytowym, który bezpłatnie sprawdzi Państwa zdolność kredytową, znajdzie najkorzystniejszą ofertę oraz wynegocjuje najlepsze warunki kredytowania.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Jacek Marczyk
+48 537 578 453
jacek.marczyk@powerinvest.pl