Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom parterowy, wykończony z wyjątkową dbałością o szczegóły, zlokalizowany w Woli Radziszowskiej.

Nieruchomość położona jest na działce widokowej, oferującej zachwycający widok na okoliczną zieleń i okolice.
Dom stanowi doskonały wybór dla osób pragnących odpocząć od miejskiego zgiełku, jednocześnie ceniących sobie dogodny dojazd do Krakowa.

Lokalizacja wyróżnia się spokojnym otoczeniem kameralnej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia komfort i dużą prywatność.


- 1,6 km - sklep spożywczy Lewiatan, żabka 
- przystanek autobusowy - 600 metrów,
- 2 km szkoła podstawowa, przedszkole, 
- dojazd do Krakowa Głównego pociągiem 40 min, 
- 800 metrów do najbliższego sklepu Avita Market,

Dogodny dojazd do Skawiny - 9 km oraz do Krakowa - 20 km do granicy Krakowa, 

Dom o powierzchni całkowitej 106,62 m2. Powierzchnia użytkowa domu 83,89 m2, wybudowany według projektu "TEBE":

Nieruchomość składa się z: 

- salonu z kuchnią (31,92 m2), 
- sypialnia 1 (9,75 m2), 
- sypialnia 2 (11,95 m2)
- sypialnia 3 (10,38 m2)
- łazienka (6,04 m2),
- kotłownia wraz ze spiżarnią (3,52 m2),
- wiatrołap (2,38 m2),
- komunikacją (7,95 m2).

Dom dostępny od 1 marca 2025, możliwość zobaczenia po umówieniu spotkania. 

Technologia i standard wykończenia: 

- Konstrukcja budynku: całość oparta na fundamencie żelbetowym, i ścianach fundamentowych z pustaka szalunkowego / styrodur i folia kubełkowa
- ściany nośne i działowe z pustaka H+H,
- dach na konstrukcji z impregnowanego drewna,  ocieplony wełną 30 cm, pokryty markową dachówką ceramiczną  Creaton – dach deskowany, papowany i podwójne wentylowany,
- elewacja, ocieplenie styropianem 15 cm , elewacja wykonana na gotowo,
- okna PCV trzy szybowe , parapety zewnętrzne,
- przyłącza wody miejskiej , prądu , kanalizacji miejskiej i gazu, 
- instalacja Internet bez osprzętu i przyłącza.
 
    Dom
- wysokość kondygnacji mieszkalnej ok. 2,60 m na parterze,
- tynki gipsowe,
- wylewki betonowe,
- stolarka okienna: okna PCV trzy szybowe 5 komorowe, 
- parapety zewnętrzne, 
- ogrzewanie: piec/kocioł dwufunkcyjny gazowy– ogrzewanie podłogowe,

Instalacja WOD-KAN:
- instalacja wodna zasilana z sieci miejskiej,
-  wyjścia kanalizacyjne doprowadzone do urządzeń w kuchni i łazience,
Instalacja elektryczna:
- instalacja elektryczna wewnętrzna bez osprzętu,
- dla kuchni elektrycznej instalacja elektryczna trójfazowa - Liczniki energii elektrycznej na zewnątrz,
Instalacja wentylacyjna:  grawitacyjna w łazience i kuchni
 
Parking
Miejsce parkingowe usytuowane przed budynkiem

Standard Wykończenia: 
 
1. Ściany i sufity gładzie.
2. Na podłogach w pokojach panele podłogowe i listwy.
3. Drzwi wewnętrzne białe zamontowane.
4. Osprzęt elektryczny biały.
5. Na podłogach  w kuchni, łazienkach i kotłowni gres.
6. Meble kuchenne wykonane na wymiary oraz sprzęty AGD lodówka, kuchenka płyta ceramiczna, zmywarka, okap, piekarnik,  zlewozmywak, zamrażarka
7. Łazienki wyflizowane i wykonany biały montaż:  kabina prysznicowa, umywalka, toaleta, szafka, lustro. 
 
Zapraszam na prezentację
574742604
Marta Rejment
 
We speak English
Wij spreken Nederlands
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego