Na sprzedaż: Kamienica 700 m2 w centrum Kielc – wyjątkowa okazja inwestycyjna

Na sprzedaż oferujemy kamienicę o powierzchni 700 m2, położoną przy ul. Targowej, w samym sercu Kielc. To niepowtarzalna okazja – nieruchomość w tak prestiżowej lokalizacji pojawia się na rynku niezwykle rzadko. Idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych szukających przestrzeni z potencjałem.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia użytkowa: 700 m2
• Powierzchnia działki: 561 m2
• Trzy kondygnacje: parter, piętro, poddasze

Rozkład pomieszczeń:

• Parter: dwa wynajęte lokale usługowe (150 m2), garaż dwustanowiskowy (50 m2), komunikacja – łącznie ok. 240 m2
• Piętro: przestronny lokal mieszkalny – 5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, komunikacja, pomieszczenie gospodarcze – łącznie ok. 240 m2
• Poddasze: otwarta przestrzeń w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji

Stan techniczny:

• Budynek w bardzo dobrym stanie, nie wymaga remontu (poza poddaszem)
• Ogrzewanie gazowe

Lokalizacja:

• Centrum Kielc, w sąsiedztwie zabudowa mieszkalna i usługowa
• 200 metrów do Galerii Korona
• 250 metrów do Collegium Medicum Uniwersytetu Jana Kochanowskiego
• Przystanek autobusowy w odległości 150 metrów

Możliwości inwestycyjne:

• Możliwość nadbudowy o dodatkowe dwa piętra
• Potencjał rozbudowy powierzchni mieszkalnej lub usługowej
• Dochodowe lokale usługowe na parterze – obecnie funkcjonująca pizzeria i restauracja wegańska

Stan prawny:

• Pełna własność, jedna księga wieczysta, brak obciążeń

Dodatkowe wsparcie:

• Pomagamy w uzyskaniu finansowania – nasi doradcy kredytowi bezpłatnie znajdą dla Ciebie najlepszą ofertę kredytu
• Współpracujemy z firmami zajmującymi się kompleksowym wykończeniem wnętrz pod klucz

Proszę o kontakt telefoniczny w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Piotr Sakiewicz
tel. 665 601 189
piotr.sakiewicz@powerholding.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.