Działka z domem – 5282 m² – granica Rydzyny i Dąbcza, ul. Wyspiańskiego / Rydzyńska
Oferta na wyłączność – Power Invest Leszno

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 5282 m², zabudowana domem jednorodzinnym z lat 80. Położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej, na granicy miejscowości Rydzyna i Dąbcze – ul. Wyspiańskiego (Rydzyna) / ul. Rydzyńska (Dąbcze).

Pełna własność – bez obciążeń, dostępna od zaraz.

Najważniejsze atuty:

• Powierzchnia działki: 5282 m²
  
• Pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja
  
• Zjazd bezpośrednio z drogi publicznej
  
• MPZP: oznaczenie RM – zabudowa zagrodowa
  
• Oferta na wyłączność w biurze Power Invest Leszno
  

Budynek mieszkalny:
Dwupiętrowy dom z lat 80., o powierzchni ok. 180 m², niepodpiwniczony.
Budynek po modernizacji zewnętrznej – nowy tynk, okna PCV z roletami zewnętrznymi, dach pokryty papą.
Wnętrze wymaga remontu – pełna swoboda aranżacji.
Możliwość przekształcenia budynku w dwa niezależne mieszkania.

Zabudowania dodatkowe:
Na posesji znajdują się dwa pomieszczenia gospodarcze w stanie do remontu lub rozbiórki.
Teren wokół domu częściowo wyłożony kostką brukową.

Działka i otoczenie:

• Z jednej strony stare drzewa owocowe, z drugiej dawne ogrody warzywne – teren zaniedbany, ale z dużym potencjałem
  
• Cicha i spokojna okolica z widokiem na zieleń
  
• W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz tereny rolnicze
  

Lokalizacja:

• Blisko: przedszkole, szkoła, centrum handlowe, zalew, place zabaw, boiska
  
• Szybki dojazd do Leszna i trasy S5 – świetna komunikacja
  

Dla kogo?
Idealne miejsce dla rolnika, dużej rodziny, osób szukających przestrzeni i spokoju lub planujących urządzenie dużego ogrodu.
Działka daje potencjał – choć obecnie nie można jej w całości zabudować, istnieje możliwość zmiany przeznaczenia gruntu w dłuższej perspektywie (proces wymaga czasu, wiedzy i nakładów finansowych).

Dostępność i kontakt:

• Nieruchomość niezamieszkała 
  
• Dostęp do budynku bezproblemowy
  
• Cena do rozmów dla zdecydowanego klienta