Na sprzedaż dwupoziomowy apartament o powierzchni 102,05 m², zlokalizowany w prestiżowej i zielonej części Krakowa – Zwierzyńcu (Wola Justowska). Nieruchomość znajduje się na kameralnym, ekologicznym osiedlu w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Wolskiego. To idealna propozycja dla rodziny szukającej komfortu domu jednorodzinnego w granicach miasta.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe, które są już wliczone w cenę nieruchomości.

Ekologia i niskie koszty utrzymania
Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnej energooszczędności i ochronie środowiska. Wyposażono go w nowoczesne, niezależne systemy:

• Pompa ciepła – zapewniająca efektywne i bezemisyjne ogrzewanie.
  
• Instalacja fotowoltaiczna – pozwalająca na znaczne obniżenie rachunków za prąd.
  
  

Rozkład pomieszczeń i przestrzeń
Mieszkanie cechuje się funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną (parter) oraz prywatną (piętro), a także doskonałą, dwustronną ekspozycją północ-południe.

Kondygnacja 1 (Parter) – Strefa dzienna z wyjściem na ogród

• Salon z aneksem kuchennym: 32,87 m² (z ekspozycją południową i bezpośrednim wyjściem na ogród)
  
• Pokój/Gabinet: 10,71 m²
  
• Łazienka: 4,19 m²
  
• Wiatrołap: 10,23 m²
  
• Pomieszczenie gospodarcze: 3,39 m²
  
• Ogródek: 70,96 m² (zagospodarowana, zielona przestrzeń idealna do wypoczynku)
  
  

Kondygnacja 2 (Piętro) – Strefa prywatna

• Pokój: 12,15 m²
  
• Pokój: 10,23 m²
  
• Łazienka: 3,74 m²
  
• Korytarz: 12,73 m²
  
  

Lokalizacja i otoczenie
Wola Justowska to najbardziej zielona i prestiżowa dzielnica Krakowa. Położenie inwestycji łączy bliskość natury z wygodnym dojazdem do centrum.

• Natura i rekreacja: Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Wolskiego, Kopca Piłsudskiego oraz Ogrodu Zoologicznego. W okolicy przebiegają liczne ścieżki rowerowe i szlaki spacerowe.
  
• Komunikacja: Sprawny dojazd do Starego Miasta (zaledwie 6 km). W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (MPK) oraz stacja kolejowa (PKP), co zapewnia alternatywne opcje dojazdu do centrum oraz na lotnisko w Balicach.
  
  

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji nieruchomości.