Komfort domu w mieście – ekologiczny apartament 102,05 m² na Woli Justowskiej

Prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego, dwupoziomowego apartamentu zlokalizowanego w najbielszej i najbardziej prestiżowej części Krakowa – na Zwierzyńcu (Wola Justowska). Nieruchomość mieści się na kameralnym, nowoczesnym osiedlu, które bezpośrednio graniczy z Lasem Wolskim. To doskonała alternatywa dla domu jednorodzinnego, oferująca prywatność i bliskość natury bez konieczności rezygnacji z miejskich udogodnień.

W cenie nieruchomości zawarte są dwa dedykowane miejsca postojowe.

Nowoczesne technologie i niskie koszty eksploatacji
Budynek został zaprojektowany z myślą o minimalizowaniu wpływu na środowisko oraz redukcji kosztów utrzymania. Wyposażono go w niezależne, energooszczędne systemy:

• Własna pompa ciepła – gwarantująca bezemisyjne, wydajne i w pełni sterowalne ogrzewanie wnętrza.
  
• Instalacja fotowoltaiczna – nowoczesny system pozwalający na znaczne obniżenie rachunków za energię elektryczną.
  
  

Przemyślany układ pomieszczeń (Ekspozycja N-S)
Wnętrze charakteryzuje się wyraźnym, funkcjonalnym podziałem na ogólnodostępną strefę dzienną na dole oraz prywatną przestrzeń sypialnianą na górze. Dwustronna ekspozycja północ-południe zapewnia świetne doświetlenie salonu oraz optymalną temperaturę w sypialniach.

Parter – przestrzeń dzienna z dużym ogrodem

• Jasny salon z aneksem kuchennym: 32,87 m² (południowa ekspozycja z bezpośrednim wyjściem na strefę ogrodową)
  
• Dodatkowy pokój: 10,71 m² (idealny na gabinet, biuro lub sypialnię gościnną)
  
• Łazienka: 4,19 m²
  
• Ergonomiczny wiatrołap: 10,23 m²
  
• Pomieszczenie gospodarcze: 3,39 m²
  
• Ogródek: 70,96 m² (duża, zielona i w pełni zagospodarowana przestrzeń do prywatnego wypoczynku)
  
  

Piętro – strefa prywatna

• Pokój/Sypialnia: 12,15 m²
  
• Pokój/Sypialnia: 10,23 m²
  
• Łazienka: 3,74 m²
  
• Przestronny korytarz: 12,73 m²
  
  

Prestiżowa lokalizacja i otoczenie
Wola Justowska to bezdyskusyjnie najbardziej zielona enklawa Krakowa, gwarantująca kameralną atmosferę i szybką komunikację.

• Rekreacja i przyroda: Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Wolskiego, Kopca Piłsudskiego oraz Ogrodu Zoologicznego. Wokół inwestycji ciągną się liczne szlaki piesze oraz ścieżki rowerowe.
  
• Logistyka i dojazd: Odległość od Starego Miasta wynosi zaledwie 6 km. Wygodne połączenia zapewnia pobliska infrastruktura miejska: przystanki autobusowe (MPK) oraz stacja kolejowa (PKP), z której można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum Krakowa, jak i na lotnisko w Balicach.
  
  

Zapraszam do kontaktu w celu ustalenia dogodnego terminu prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
720 800 917 - Maciej Ataman