Kupujący zwolniony z podatku PCC i 0% prowizji. Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera.

Mam przyjemność zaprezentować nowoczesną inwestycję obejmującą dom w zabudowie bliźniaczej z miejscem postojowym, realizowaną w kameralnym kompleksie przy ul. Gabriela Słońskiego, w prestiżowej i zielonej części Krakowa – na osiedlu Pychowice.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w otoczeniu natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta. Kameralny charakter inwestycji, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prywatny ogród sprawiają, że nieruchomość doskonale odpowiada potrzebom rodzin oraz osób ceniących spokój i wysoką jakość życia.

Dom realizowany jest w technologii tradycyjnej i będzie oddany w standardzie deweloperskim. Inwestycja wyposażona zostanie w nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort użytkowania oraz energooszczędność, w tym instalację fotowoltaiczną. Planowany termin odbioru nieruchomości to lipiec 2027 roku.

DOM:

Dom posiada powierzchnię użytkową 126,2 m² 

Dodatkowo do nieruchomości przynależy:

• miejsce postojowe - wiata garażowa 14,6 m²
  
• działka o powierzchni - 204 m²
  
• prywatny ogródek - 97,8 m²
  
• wiata gospodarcza
  

Szczegółowy rzut oraz rozkład pomieszczeń udostępniam na spotkaniu

 Budynek wyposażony będzie w:

• instalację fotowoltaiczną
  
• instalację c.o. gazową, kocioł z zasobnikiem na ciepłą wodę
  
• ogrzewanie podłogowe, w łazienkach gniazdka do grzejników drabinkowych
  
• nowoczesne drewniane okna - nowego typu
  
• ogrodzenie systemowe od strony ogródków
  
• dach pokryty dachówką ceramiczną
  
• wiatę gospodarczą/śmietnikową
  
• zasobnik na deszczówkę z pompą elektryczną i osobnym ujęciem wody do celów ogródkowych
  

 LOKALIZACJA:

Pychowice to absolutnie wyjątkowa i prestiżowa lokalizacja w Krakowie, ceniona za unikalne połączenie bliskości natury z wygodnym dostępem do centrum miasta. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, prywatności oraz wysokiego komfortu życia.

Osiedle otoczone jest z czterech stron terenami zielonymi i rekreacyjnymi:

• od północy rzeką Wisłą i jej bulwarami ze ścieżką rowerową,
  
•  od wschodu Parkiem Skały Twardowskiego i kąpieliskiem na Zakrzówku,
  
• od południa łąkami Pychowickimi - natura 2000, laskiem Uroczysko Wiszówka,  obiektami sportowymi i rekreacyjnymi i Campusem UJ
  
• od zachodu lasem i Górką Pychowicką wchodzącymi w skład Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego
  

Okolica pozwala na korzystanie mieszkańcom z bliskości lasów, Bulwarów Wiślanych, parku i kąpieliska na Zakrzówku, oraz z licznych ścieżek rowerowych, a także bogatej infrastruktury sportowo-rekreacyjnej, takiej jak: 

• sauny
  
• siłownie plenerowe
  
• korty tenisowe
  
• boiska sportowe
  

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja z centrum Krakowa oraz szybki dostęp do obwodnicy miasta, co sprawia, że Pychowice są jedną z najbardziej pożądanych dzielnic do zamieszkania.

ATUTY:

• kameralna inwestycja w zabudowie bliźniaczej
• funkcjonalny układ domu
• prywatny ogródek
• miejsce postojowe - wiata garażowa
• instalacja fotowoltaiczna
• spokojna i zielona okolica
• bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych - m.in. kąpieliska Zakrzówek
• szybki dojazd do centrum Krakowa
• wysoki standard inwestycji
• idealne miejsce dla rodzin oraz osób aktywnych

CENA:

1 844 620 zł brutto.

Nasi eksperci finansowi z Power Finance zapewnią uzyskanie najlepszego kredytu hipotecznego oraz ubezpieczenia.

Serdecznie zapraszam na prezentację. Kontakt 7 dni w tygodniu.
Anna Zaskórska
tel. 531-454-117
anna.zaskorska@powerinvest.pl

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.