Dom przy Lasku Mogilskim | Ogród | Prywatna strefa rekreacyjno-wypoczynkowa

Pragnę przedstawić Państwu przestronny dom wolnostojący o powierzchni 258 m², położony na działce o powierzchni 827 m², w zielonej i kameralnej części Krakowa.

Bezpośrednie sąsiedztwo Lasku Mogilskiego, zadbany ogród, funkcjonalny układ trzech kondygnacji oraz prywatna strefa rekreacyjno-rozrywkowa tworzą komfortowe miejsce do życia dla rodziny, która poszukuje ciszy i prywatności bez rezygnowania z dostępu do miejskiej infrastruktury.

Dom został wybudowany w 2013 roku, jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Stare Wiślisko, w zielonej części Nowej Huty, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych i niskiej zabudowy.

Okolica zapewnia ciszę, spokój oraz dostęp do licznych terenów rekreacyjnych. W zasięgu spaceru lub przejażdżki rowerowej znajdują się Lasek Mogilski, Wisła, przystań Yacht Klubu Polski Kraków, klub kajakowy, Łąki Nowohuckie, szkoła tenisa, place zabaw oraz ścieżki piesze i rowerowe.

W pobliżu działa również kompleks sportowo-rekreacyjny z basenem, siłownią, halą sportową, centrum wspinaczkowym, boiskami i sauną.

Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się około 650 m od domu, a tramwajowy około 1,6 km. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do pozostałych części Krakowa oraz dróg wyjazdowych z miasta.

Opis nieruchomości i układ pomieszczeń:

Wnętrza są przestronne, dobrze doświetlone i funkcjonalnie podzielone na strefę dzienną, prywatną oraz rekreacyjną.

Parter
Sercem domu jest otwarta przestrzeń salonu, jadalni i kuchni o powierzchni 45,27 m². Centralnym punktem części wypoczynkowej jest kominek, a z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na kamienny taras i do ogrodu.
Kuchnię wyposażono w zabudowę wykonaną na wymiar, z białymi frontami w połysku i ciemnym, grafitowym blatem. Liczne punkty świetlne i oświetlenie sufitowe pozwalają tworzyć różne scenariusze świetlne.

Układ parteru:

• salon z kuchnią i jadalnią – 45,27 m²,
• pokój – 9,24 m²,
• gabinet – 9,38 m²,
• spiżarnia – 2,46 m²,
• hall – 9,33 m²,
• garderoba – 5,06 m²,
• łazienka z prysznicem – 3,63 m²,
• klatka schodowa – 6,12 m².

Dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, sypialni lub przestrzeni dla dzieci.

Piętro

Piętro stanowi prywatną część domowników. Znajdują się tutaj trzy ustawne sypialnie, garderoba, pralnia oraz komfortowa łazienka wyposażona w jacuzzi i oddzielny prysznic.

Układ piętra:

• sypialnia – 14,57 m²,
• sypialnia – 14,60 m²,
• sypialnia – 15,00 m²,
• garderoba – 4,40 m²,
• łazienka z jacuzzi i prysznicem – 7,94 m²,
• pralnia – 4,77 m²,
• hall – 7,10 m²,
• klatka schodowa – 5,92 m².

Dopełnieniem tej kondygnacji są trzy duże balkony.

Piwnica

Dolna kondygnacja stanowi jeden z największych atutów nieruchomości. Znajduje się tutaj otwarta strefa rekreacyjno-rozrywkowa o łącznej powierzchni około 54,5 m², obejmująca domowy bar, część wypoczynkową, karaoke, bilard oraz siłownię z bieżnią.

Kondygnacja - 1:

• bilard i siłownia – 19,29 m²,
• bar ze strefą wypoczynkową i karaoke – 35,19 m²,
• pomieszczenie gospodarcze – 14,24 m²,
• pomieszczenie gospodarcze – 9,35 m²,
• kotłownia – 9,14 m²,
• toaleta – 1,89 m²,
• hall – 3,52 m².

To przestrzeń przygotowana zarówno do aktywnego wypoczynku, jak i organizowania spotkań w gronie rodziny i przyjaciół.

Ogród i taras

Z salonu wychodzi się na kamienny taras o powierzchni 18,8 m², położony od strony południowo-wschodniej.
Zadbany ogród zapewnia wysoki poziom prywatności. Wzdłuż ogrodzenia posadzono wysokie tuje, a teren uzupełniają liczne drzewa, krzewy i rośliny ozdobne. Tuż za granicą posesji znajduje się Lasek Mogilski, który tworzy naturalne, zielone tło dla ogrodu.
Na działce znajduje się również altana przeznaczona do grillowania i letnich spotkań. Układ ogrodu przewiduje możliwość wydzielenia miejsca pod przyszły basen.

Standard i wyposażenie

Dom znajduje się w bardzo dobrym stanie i jest gotowy do zamieszkania.

Nieruchomość wyposażono w:

• klimatyzację,
• kominek,
• piec gazowy,
• częściowe ogrzewanie podłogowe,
• monitoring,
• system alarmowy,
• własną studnię,
• szambo.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

To propozycja dla rodziny, która poszukuje przestronnego i gotowego do zamieszkania domu z ogrodem, prywatną strefą rekreacyjną oraz dostępem do terenów zielonych.
Nieruchomość łączy komfort życia w spokojnym otoczeniu z możliwością korzystania z infrastruktury Krakowa.

Taka nieruchomość to rzadkość na rynku – łączy wysoki standard, elastyczność i gigantyczny potencjał finansowy.

Nie czekaj, aż wyprzedzi Cię ktoś inny! Zadzwoń już dziś i umów się na prywatną prezentację!

KONTAKT
Rafał Sajdak
730-698-770

Dla naszych klientów posiadamy oferty pakietów wykończeniowych z bezpłatną konsultacją z architektem.
Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu zakupu nieruchomości w rozumieniu Państwa potrzeb. 

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.