Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,02 m², położone na 1. piętrze 4-piętrowego budynku na Woli Duchackiej w Krakowie.
Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję północ–południe, dzięki czemu jest dobrze doświetlone, a jego funkcjonalny układ daje możliwość dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb. Ścianki działowe umożliwiają zmianę układu pomieszczeń, co daje szerokie możliwości aranżacyjne.
Lokal wymaga remontu lub odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrze według własnego pomysłu.

UKŁAD MIESZKANIA

• salon – ok. 18 m²
• sypialnia – ok. 10 m²
• sypialnia – ok. 8 m²
• jasna, oddzielna kuchnia – ok. 6 m²
• łazienka z wanną – ok. 4 m²
• osobne WC – ok. 2 m²
• przedpokój – ok. 8 m²
• duży balkon typu loggia – ok. 6 m²
• piwnica – ok. 5 m²

INFORMACJE O MIESZKANIU:

• powierzchnia: 56,02 m²
• 3 pokoje
• piętro: 1/4
• budynek z 1979/1980 roku
• budynek po termomodernizacji – ocieplony i odnowiony
• okna PCV
• ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
• gaz wykorzystywany do gotowania
• częściowo wymieniona instalacja wodna
• dwustronna ekspozycja: północ–południe
• duży balkon/loggia
• piwnica
• możliwość zmiany układu pomieszczeń
• parking dla mieszkańców przed budynkiem

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w zadbanym, 4-piętrowym bloku bez windy, wybudowanym około 1980 roku. Budynek został poddany termomodernizacji – jest ocieplony, otynkowany i odnowiony.

LOKALIZACJA – WOLA DUCHACKA:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Włoskiej, w spokojnej i dobrze zagospodarowanej części Woli Duchackiej.
W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia:

• sklepy i supermarkety,
• apteki i punkty usługowe,
• szkoły, przedszkola i żłobki,
• placówki medyczne,
• poczta,
• place zabaw,
• tereny zielone i rekreacyjne, w tym Park Duchacki,
• siłownie i obiekty sportowe.

W niedalekiej odległości znajdują się również Galeria Mozaika oraz Bonarka City Center.
Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, z których można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum, jak i innych dzielnic miasta. W okolicy dostępna jest również stacja kolejowa.

CENA: 639 000 ZŁ
Mieszkanie będzie dobrym rozwiązaniem zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i dla inwestora. Funkcjonalny układ, dwustronna ekspozycja, duży balkon, piwnica oraz możliwość zmiany układu pomieszczeń dają szerokie możliwości aranżacyjne

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości:
Mateusz Magiera
mateusz.magiera@powerinvest.pl

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.