Na sprzedaż nieruchomość przy ul. Lipowej 69 w Wilkowicach, w gminie Lipno, powiecie leszczyńskim. Działka o powierzchni 1 077 m² zabudowana jest parterowym budynkiem warsztatowym o powierzchni użytkowej 153 m² według dokumentacji projektowej w granicy działki.
To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości na potrzeby własnej działalności, z zapleczem warsztatowym, magazynowym i socjalnym. Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności wymaga potwierdzenia zgodności z przeznaczeniem terenu i dokumentacją budynku.

Budynek istniejący został zaprojektowany jako zakład stolarski. Według dokumentacji jego powierzchnia obejmuje:

• 82,10 m² części produkcyjno-usługowej — montażownię, podręczny magazyn i salę obróbki maszynowej;
• 48,70 m² części magazynowo-technologicznej — suszarnię, pomieszczenie kotła i pomieszczenie wstępnego suszenia;
• 22,20 m² zaplecza socjalnego — korytarz, pomieszczenie mistrza, pomieszczenie socjalne i WC.

Obiekt jest parterowy, niepodpiwniczony, ze ścianami z pustaków betonowych.
Koniecznie należy sprawdzić spacer 3d budynku.

Działka i możliwości wykorzystania
Działka nr 592/13 ma powierzchnię 1 077 m². Poza istniejącym budynkiem znajduje się na niej niezabudowana część terenu.
Plan ogólny przewiduje: strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową (SJ)

Media
prąd, woda, gaz - na działce, kanalizacja w drodze asfaltowej dojazdowej

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Wilkowicach, w sąsiedztwie Leszna. Lokalizacja może zainteresować osoby poszukujące miejsca na działalność z dostępem do miasta i okolicznych miejscowości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.