Działka | Sprzedaż

Opis

Mam przyjemność zaprezentować atrakcyjną działkę o łącznej powierzchni ok. 27 arów, położoną w miejscowości Wielkie Drogi w gminie Skawina. Około 10 arów posiada przeznaczenie budowlane, natomiast pozostała część stanowi teren rolny, co daje szerokie i elastyczne możliwości zagospodarowania nieruchomości.

 Lokalizacja i otoczenie — wszystko, czego potrzeba na co dzień:
- w miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole oraz plac zabaw,
- w pobliżu dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz kościół,
- dogodny dojazd do Skawiny i Krakowa — zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną,
- w okolicy liczne tereny zielone i rekreacyjne, idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku,
- spokojna, bezpieczna okolica z zabudową jednorodzinną.
- w okolicy powstaje Centrum Edukacyjne - nowoczesny kompleks mieszczący szkołę podstawową z hala sportową, prezdszkole oraz żłobek.

Najważniejsze atuty działki:
- część budowlana idealna pod dom jednorodzinny lub inwestycję,
- część rolna, którą można przeznaczyć np. na ogród, sad lub przestrzeń rekreacyjną,
- atrakcyjne, kameralne położenie przy jednoczesnym dobrym dostępie do infrastruktury.
Działka to doskonała propozycja dla osób, które szukają miejsca do życia w cichej i zielonej okolicy, a jednocześnie chcą pozostać w zasięgu miasta i pełnej infrastruktury.

Atrakcje i tereny rekreacyjne w okolicy:
- w niedalekiej odległości przebiega popularna ścieżka rowerowa Velo Łączany — idealna do wycieczek rowerowych i rekreacji,
- w otoczeniu liczne tereny zielone, trasy spacerowe oraz obszary nadwiślańskie,
- w okolicy dostępne są także miejsca do aktywnych form wypoczynku, m.in. ścieżki biegowe, tereny do nordic walking oraz punkty widokowe.

MPZP
- wysokość budynków nie może przekraczać:
 a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: 
 - 12m dla budynków mieszkaniowych i usługowych,
- 8m dla budynków gospodarczych,
- 5m dla budynków garażowych
- wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć:
 a) 55% dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej
- wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż:
a) 25% dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Anna Kutyba
Power Invest
tel. 574 742 466

Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu zakupu nieruchomości w rozumieniu Państwa potrzeb.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Ma charakter wyłącznie informacyjny.