- Cena
- 649 000 PLN
- Cena za m2
- 6 065 PLN
- Powierzchnia
- 107 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 85 m2
- Pow. działki
- 450 m2
- Numer oferty
- 1621/7649/ODS
Opis
Nowy parterowy dom, własna działka około 400-460 m² i możliwość realizacji nawet w około 6 miesięcy. Ceny od 649 000 zł brutto.
Oferta dla osób, które chcą mieć własny dom, ale nie chcą samodzielnie szukać działki, organizować projektu, formalności, ekip budowlanych i koordynować całej inwestycji.
Prezentowany wariant podstawowy to parterowy dom o powierzchni użytkowej około 85 m² i powierzchni zabudowy około 107 m². Układ obejmuje przestronną część dzienną z salonem i kuchnią, 3 niezależne sypialnie, łazienkę, pomieszczenie techniczne, wiatrołap oraz komunikację.
Co ważne, nie jest to projekt, którego układ trzeba przyjąć dokładnie w prezentowanej formie. Na odpowiednim etapie możliwe są zmiany rozmieszczenia ścian wewnętrznych oraz dostosowanie układu do potrzeb klienta. Na wybranych działkach przewidziana będzie również możliwość realizacji domu o powierzchni max do 100 m². Zmiany względem projektu podstawowego są wyceniane indywidualnie.
Dom realizowany jest w technologii prefabrykowanych ścian żelbetowych. Elementy przygotowywane są wcześniej w zakładzie produkcyjnym, co pozwala przyspieszyć realizację budynku. Ściany posiadają przygotowane miejsca pod instalację elektryczną i nie wymagają tradycyjnego tynkowania.
Do każdego domu przypisana jest własna działka. Obecnie dostępnych jest 8 działek, dlatego na tym etapie można jeszcze wybrać konkretne położenie domu w ramach inwestycji.
Do inwestycji prowadzi droga asfaltowa. Wewnątrz osiedla planowana jest droga wykonana z kostki brukowej wraz z oświetleniem.
Trzy warianty realizacji
I. Gotowy z zewnątrz - 649 000 zł brutto
Cena obejmuje m.in.:
- działkę,
- projekt i pozwolenie na budowę,
- kierowanie budową,
- płytę fundamentową,
- prefabrykowane ściany żelbetowe,
- konstrukcję i pokrycie dachu,
- okna i drzwi wejściowe,
- ocieplenie 20 cm i elewację,
- ogrodzenie boków i tyłu działki,
- przyłącze wodne i kanalizacyjne,
- utwardzenie podjazdu i wejścia,
- taras 3 x 4 m.
II. Stan deweloperski niepełny - 719 000 zł brutto
Obejmuje wszystko z wariantu I oraz dodatkowo:
- instalację elektryczną wraz z rozdzielnią,
- przyłącze prądowe,
- instalację wodno-kanalizacyjną,
- izolację podłogi,
- wodne ogrzewanie podłogowe bez źródła ciepła,
- wylewkę betonową.
III. Stan deweloperski - 789 000 zł brutto
Obejmuje cały zakres wariantu II oraz dodatkowo:
- instalację rekuperacji,
- zabudowę sufitu GK,
- izolację stropu 30 cm z wełny drzewnej lub celulozy.
W podstawowej koncepcji nie przewidujemy tradycyjnego garażu w bryle budynku. Rekomendowanym rozwiązaniem jest wiata garażowa, którą można stylistycznie dopasować do domu. Dzięki temu nie tracimy powierzchni użytkowej budynku na garaż.
Przy sprawnym przebiegu procesu inwestor zakłada możliwość realizacji domu w około 6 miesięcy od podjęcia decyzji i uruchomienia procesu, dlatego przy decyzji podjętej obecnie realny termin zakończenia budowy przypada na wiosnę 2027 roku.
To oferta, którą warto porównać z zakupem większego mieszkania w Lesznie: około 85 m² powierzchni użytkowej, 3 sypialnie, własna działka, ogród i nowy parterowy dom od 649 000 zł brutto.
Święciechowa | dom ok. 85 m² | 3 sypialnie | działki ok. 400-460 m² | 8 działek do wyboru | możliwość zmian układu | na wybranych działkach możliwość domu ok. 100 m² | droga wewnętrzna z kostki i oświetleniem | ceny 649 000 / 719 000 / 789 000 zł brutto | realizacja nawet w ok. 6 miesięcy
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Beton
- Dach
- Dachówka
- Typ okien
- Z roletami, PCV
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Brak
- Dostępne w okolicy
- Przedszkole, Szkoła, Kościół, Plac zabaw, Apteka, Zabudowa niska, Gimnazjum, Żłobek, Przychodnia lekarska, Sklep
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Komunikacja
- Autobus
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Piec elektryczny, Pompa ciepła
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- CO własne
Galeria zdjęć oferty
