Dom blisko jeziora | Osłonin

Opis

345 m² działki | Garaż z kanałem | Potencjał do własnej aranżacji
Są nieruchomości, których największym atutem jest standard wykończenia. Są też takie, których wartość tworzy przede wszystkim lokalizacja. Ta oferta zdecydowanie należy do drugiej grupy.
Na sprzedaż dom położony w miejscowości Osłonin, przy ul. Sosnowej 13, zaledwie 250 metrów od linii brzegowej jeziora. To miejsce idealne zarówno dla osób szukających spokojnego domu całorocznego, jak i dla tych, którzy marzą o własnej bazie wypoczynkowej w otoczeniu natury.
Okolica słynie z licznych jezior – Jeziora Wieleńskiego, Osłonińskiego, Białego oraz Breńskiego – połączonych atrakcyjnymi szlakami wodnymi. To doskonałe miejsce dla miłośników żeglarstwa, motorowodniactwa, wędkarstwa, rowerów i aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się plaże, marina, restauracje sezonowe, sklepy oraz liczne tereny spacerowe i leśne. Niedaleko położone są również Wieleń, Boszkowo i Przemęt.
Dom został wybudowany w latach 80. i usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 345 m² (nr działki 55/8), o wymiarach około 19,3 × 18,2 m. Budynek oferuje około 112 m² powierzchni użytkowej oraz około 136 m² powierzchni całkowitej liczonej po podłodze.
Na posesję prowadzą dwa niezależne wjazdy. Od frontu znajduje się furtka oraz brama wjazdowa, natomiast drugi wjazd prowadzi bezpośrednio do wiaty pełniącej funkcję garażu. Dodatkowym atutem jest kanał samochodowy, który z pewnością docenią osoby lubiące samodzielnie wykonywać prace przy samochodzie.
Na parterze znajdują się:
wiatrołap, salon z kominkiem i schodami prowadzącymi na poddasze, kuchnia z jadalnią o powierzchni około 20 m², pokój z wyjściem do ogrodu, łazienka, pomieszczenie gospodarcze z piecem oraz wyjściem do garażu.
Na poddaszu znajdują się trzy pomieszczenia pełniące funkcję sypialni. Jedna z nich posiada wyjście na taras z widokiem na okoliczną zabudowę i zieleń. Obecne skosy dają możliwość ciekawej przebudowy – podniesienie ściany kolankowej pozwoliłoby znacząco zwiększyć funkcjonalność tej części domu.
Budynek posiada dach pokryty blachodachówką w bardzo dobrym stanie, został ocieplony styropianem, wyposażony jest w okna PCV z roletami zewnętrznymi oraz strop betonowy.
Media: prąd, wodociąg miejski, kanalizacja miejska, światłowód w drodze, ogrzewanie piecem węglowym, bojler do przygotowania ciepłej wody, kominek wspomagający ogrzewanie części dziennej.
Nieruchomość wymaga remontu, jednak daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia domu dokładnie według własnych potrzeb i gustu. Atutem jest nie tylko atrakcyjna lokalizacja, ale również pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń oraz bardzo dobry potencjał zarówno do zamieszkania, jak i wykorzystania rekreacyjnego lub inwestycyjnego.
Jeżeli szukają Państwo miejsca blisko jeziora, z dobrym dojazdem, spokojnym sąsiedztwem i ogromnym potencjałem do własnej aranżacji, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Przed wizytą zapraszamy do obejrzenia nieruchomości podczas wirtualnego spaceru 3D, który pozwoli dokładnie zapoznać się z układem pomieszczeń i obecnym stanem i standardem nieruchomości bez wychodzenia z domu.