Michałowice | szybki dojazd do Krakowa !

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 144 m², z dodatkową przestrzenią na strychu do samodzielnej adaptacji, co daje aż 264 m² całkowitej powierzchni do wykorzystania.
Nieruchomość położona jest na ustawnej działce o powierzchni 1086 m², zapewniającej prywatność, swobodę aranżacji oraz przestrzeń do życia i wypoczynku.

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i komforcie codziennego życia:
- przestronny salon stanowiący serce domu
- wygodny, przemyślany układ pomieszczeń
- duży potencjał aranżacyjny
- możliwość adaptacji strychu (dodatkowe pokoje, biuro, strefa relaksu)

To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób szukających przestrzeni do życia i pracy.

Lokalizacja
- szybki dojazd do drogi ekspresowej S7 (Kraków – Warszawa)
- bardzo sprawne połączenie z Krakowem (kilkanaście minut do północnych dzielnic)
- bliskość planowanych i już realizowanych węzłów drogowych (m.in. Widoma, Raciborowice) znacząco poprawiających komunikację
- wygodny wyjazd w kierunku obwodnicy Krakowa (S52)
 Idealne rozwiązanie dla osób pracujących w Krakowie, ale szukających spokoju poza miastem.

To miejsce łączy spokój życia poza miastem z wygodą codziennego funkcjonowania.

Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa: 144 m²
- powierzchnia całkowita: 264 m²
- działka: ok. 1086 m²
- działka ogrodzona
- przeznaczenie w MPZP: MN – zabudowa jednorodzinna
- gaz na działce
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- duży potencjał aranżacyjny

Stan techniczny
Budynek wymaga modernizacji, dzięki czemu przyszły właściciel może nadać mu nowoczesny charakter i podnieść jego wartość.
Pokrycie dachowe (płyta falista bitumiczna) wymaga uszczelnienia.

Dlaczego warto?
- duża działka i przestrzeń
- możliwość powiększenia powierzchni użytkowej
- świetna lokalizacja
- idealny dla rodziny lub jako inwestycja
- spokojna, zielona okolica

Cena: 
899 000 PLN

 Zainteresowany? Skontaktuj się już dziś! 

Anna Kutyba
Power Invest
tel: 574 742 466
e-mail: anna.kutyba@powerinvest.pl

Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania dopasowanego do Twoich potrzeb.


Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 103.30; EK - końcową (kWh/m2*rok): 194.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 149.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 40.36;