Niepowtarzalna rezydencja z pięknym ogrodem w sercu Woli Justowskiej

Opis

Rezydencja przy Lesie Wolskim — wyjątkowa architektura w otoczeniu dojrzałego ogrodu

Niektóre adresy wyróżnia architektura. Inne — położenie i otaczająca je natura. Ta rezydencja łączy te wartości, oferując przestrzeń do stworzenia domu o prawdziwie indywidualnym charakterze.

W zielonej części Krakowa, w sąsiedztwie Lasu Wolskiego, znajduje się posiadłość, której atmosferę budują rozmach architektury, światło i ogród dojrzewający przez lata. To miejsce dla osób, które od domu oczekują swobody, prywatności oraz przestrzeni odpowiadającej ich stylowi życia.

Rezydencja o powierzchni 531 m² usytuowana jest na działce liczącej 3 706 m². W głębi ogrodu mieści się dodatkowo niezależny domek ogrodowy o powierzchni 65 m².

Architektura o własnej tożsamości

Bryła domu wymyka się schematom. Łagodne krzywizny ścian, rozbudowane przeszklenia, balkony i charakterystyczny motyw spirali tworzą kompozycję, która pozostaje w pamięci. Wnętrza rozwijają tę samą ideę — otwierają się na kolejne perspektywy, prowadzą wzrok ku zieleni i pozwalają docenić skalę przestrzeni.

Centralna klatka schodowa stanowi reprezentacyjny punkt domu. Drewniane stopnie i poręcze, dekoracyjne balustrady oraz wysokie partie sufitu nadają jej rzeźbiarski charakter. Okrągłe przeszklenia, wyeksponowane elementy drewniane i indywidualnie zaprojektowana zabudowa podkreślają spójność architektoniczną rezydencji.

Duże okna sprawiają, że ogród jest stale obecny we wnętrzach. Światło zmienia ich nastrój w ciągu dnia, wydobywając faktury drewna i podkreślając geometrię pomieszczeń.

Przestrzeń, która pozwala żyć po swojemu

Układ domu zapewnia miejsce zarówno na wspólne życie i przyjmowanie gości, jak i na odpoczynek w prywatnej części rezydencji.

Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią oraz ogród zimowy. Ta część domu sprzyja spotkaniom — od spokojnego śniadania z widokiem na zieleń po większe przyjęcia, podczas których życie naturalnie przenosi się na zewnątrz.

Osobny moduł z sypialnią i łazienką daje możliwość wygodnego zakwaterowania gości lub wydzielenia przestrzeni dla członka rodziny. Uzupełnieniem parteru jest toaleta.

Piętro mieści pokój biblioteczny z widokiem na las, mniejszy pokój gościnny oraz dwie duże sypialnie z prywatnymi łazienkami. Pokoje na tej kondygnacji mają własny balkon — kameralne miejsce na chwilę odpoczynku i kontakt z otaczającą dom naturą.

Na dolnym poziomie zaplanowano saunę z prysznicem i WC, salę fitness, pralnię, pomieszczenia magazynowe oraz kotłownię gazową. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku uzupełnia funkcjonalne zaplecze domu.

Ogród, którego dojrzałości nie da się przyspieszyć

Jednym z największych atutów posiadłości jest jej otoczenie. Wysokie drzewa, rozłożyste korony, zróżnicowane nasadzenia i rozległy trawnik tworzą ogród o wyraźnie ukształtowanym charakterze.

Zieleń osłania posesję i buduje poczucie odosobnienia. Otwarte fragmenty trawnika przeplatają się z bardziej kameralnymi zakątkami, a taras pozwala korzystać z ogrodu bezpośrednio z części dziennej. Jest tu miejsce na spotkania przy stole, leżaki w słońcu i odpoczynek w cieniu drzew.

Zmieniające się pory roku nadają tej przestrzeni kolejne odsłony. Jesienią ogród wypełniają odcienie złota i czerwieni, zestawione z głęboką zielenią iglaków. Widoki z okien stają się naturalną częścią wystroju domu.

Położony w głębi posesji domek ogrodowy o powierzchni 65 m² stanowi dodatkową, niezależną przestrzeń. Możliwość dostosowania go do planowanej funkcji warto rozpatrzyć w kontekście potrzeb przyszłych właścicieli oraz warunków technicznych i formalnych.

Potencjał na kolejny rozdział

Rezydencja zachowała wyrazisty styl swojej epoki. Wnętrza wymagają modernizacji i dostosowania do współczesnych standardów, co pozwala przyszłym właścicielom świadomie określić charakter wykończenia, zakres wyposażenia i sposób wykorzystania pomieszczeń.

O wartości tej propozycji stanowią przede wszystkim lokalizacja, wielkość działki, dojrzały ogród i indywidualna architektura. To baza do stworzenia osobistej, dopracowanej rezydencji, której estetyka i funkcjonalność będą odpowiadały oczekiwaniom nowych gospodarzy.

Posiadłość obejmuje dwie działki budowlane. Daje to podstawę do rozważenia dodatkowej zabudowy, przy czym jej dopuszczalność i zakres wymagają weryfikacji obowiązujących ustaleń planistycznych.

Kraków w zasięgu, natura na co dzień

Sąsiedztwo Lasu Wolskiego i Woli Justowskiej pozwala korzystać z zielonego otoczenia, pozostając w granicach miasta. To lokalizacja dla osób, które chcą mieć blisko tereny spacerowe, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do szkół, usług i restauracji.

Przystanek autobusowy znajduje się około 100 m od bramy. Lokalne sklepy i restauracje są dostępne w promieniu około kilometra, a najbliższa szkoła podstawowa — około 2 km od nieruchomości. Dojazd do lotniska Kraków-Balice zajmuje orientacyjnie 10 minut, zależnie od warunków drogowych.

Cena : 8 900 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację – poczuj na żywo, jak dobrze oddycha się w tej przestrzeni!

KONTAKT
Rafał Sajdak
730-698-770

Dla naszych klientów posiadamy oferty pakietów wykończeniowych z bezpłatną konsultacją z architektem.
Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu zakupu nieruchomości w rozumieniu Państwa potrzeb. 

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.