2 pok osobna kuchnia + balkon| Rondo Kocmyrzowskie

Opis

Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 56,4 m², położone na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku.
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, osobną kuchnią oraz balkonem.

Duży metraż daje szerokie możliwości aranżacyjne, istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu i wydzielenia dodatkowej sypialni, dzięki czemu mieszkanie może zostać przekształcone w funkcjonalny lokal trzypokojowy.

To propozycja odpowiednia zarówno dla pary, rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem do zmiany układu pomieszczeń.

Rozkład pomieszczeń:
- przestronny salon z wyjściem na balkon
- sypialnia
- osobna kuchnia
- łazienka
- przedpokój

Możliwości aranżacyjne:
Układ mieszkania pozwala na przeniesienie kuchni do salonu i stworzenie nowoczesnej strefy dziennej z aneksem kuchennym. W miejscu obecnej kuchni można wydzielić dodatkową sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy. Dzięki temu nieruchomość może zyskać funkcjonalny układ trzech niezależnych pokoi.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w czteropiętrowym budynku z 1960 roku. Kameralna, niska zabudowa oraz wygodne położenie lokalu na niższej kondygnacji zapewniają komfort codziennego użytkowania.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 56,4 m²
- liczba pokoi: 2
- możliwość wydzielenia trzeciego pokoju
- osobna kuchnia
- balkon
- piętro: 1 z 4
- rok budowy: 1960

Cena: 630 000 zł

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Niektóre zdjęcia mogą przedstawiać wizualizacje wnętrz z propozycjami aranżacji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Julia Białkowska
julia.bialkowska@powerinvest.pl
+48 536 474 714

---

A spacious two-bedroom flat measuring 56.4 m² is for sale, situated on the first floor of a four-storey building.
The property stands out for its functional layout, separate kitchen and balcony.
The generous floor area offers plenty of scope for redesign; it is possible to move the kitchen into the living room and create an additional bedroom, thereby transforming the flat into a functional three-bedroom property.
This is an ideal option for couples, families and investors looking for a property with the potential to alter the layout.

Room layout:
- spacious living room opening onto a balcony
- bedroom
- separate kitchen
- bathroom
- hallway

Layout options:
The flat’s layout allows the kitchen to be moved into the living room, creating a modern living area with a kitchenette. The space currently occupied by the kitchen could be converted into an additional bedroom, a children’s room or a home office. This would give the property a functional layout comprising three separate rooms.

Building:
The flat is situated on the first floor of a four-storey building dating from 1960. The intimate, low-rise development and the flat’s convenient location on a lower floor ensure comfort in everyday living.

Key details:
- floor area: 56.4 m²
- number of rooms: 2
- possibility of creating a third room
- separate kitchen
- balcony
- floor: 1 of 4
- year of construction: 1960

Price: 630,000 PLN

This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 par. 1 of the Civil Code.
Some photographs may show interior visualisations featuring suggested layouts.

Please feel free to get in touch and arrange a viewing of the property.
Julia Białkowska
julia.bialkowska@powerinvest.pl
+48 536 474 714