- Cena
- 1 098 580 PLN
- Cena za m2
- 14 000 PLN
- Powierzchnia
- 78,47 m2
- Liczba pokoi
- 6
- Piętro
- Parter / 4
- Numer oferty
- 28267/7649/OMS
Opis
Szukasz przestrzeni dla rodziny, a może gotowca inwestycyjnego z podwójną stopą zwrotu?
Przedstawiamy absolutnie wyjątkowe, 78,47-metrowy mieszkanie z potężnym, 80-metrowym prywatnym ogrodem. Nieruchomość została zaprojektowana i podzielona na dwa w pełni niezależne, samowystarczalne lokale, co daje Ci niezrównane możliwości wykorzystania:
- Dla Rodziny: Zamieszkaj w większym lokalu, a mniejszy wynajmuj – niech najemca spłaca Twój kredyt!
- Dla Dwóch Pokoleń: Idealne rozwiązanie, by mieć rodziców lub dorosłe dziecko blisko siebie, zachowując 100% prywatności.
- Dla Biznesu: Połącz komfort mieszkania z prowadzeniem cichego biura lub gabinetu tuż za ścianą.
- Dla Inwestora: Dwa gotowe, wykończone pod klucz lokale w jednej cenie – generuj wyższy dochód z wynajmu niż z tradycyjnej nieruchomości!
Bardzo dobry standard wykończenia – Wejdź i zamieszkaj (lub od razu wynajmij!)
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wykończone pod klucz w wysokim standardzie. Nie musisz tracić czasu ani nerwów na ekipy remontowe!
- Meble na wymiar: Maksymalnie wykorzystana przestrzeń i mnóstwo miejsca do przechowywania (w tym pojemna sypialnia z garderobą).
- Sprzęt AGD renomowanych marek: W pełni wyposażone kuchnie i łazienki.
- Komfort i Bezpieczeństwo: Elegancja wykończenia, strefa relaksu na tarasie z deski kompozytowej, rolety zewnętrzne oraz drzwi antywłamaniowe.
Przemyślany i funkcjonalny układ:
LOKAL 1 (51,47 m²) – Strefa Główna:
- Przestronny, słoneczny salon z aneksem kuchennym
- Ustawna sypialnia z prywatną garderobą
- Dwa dodatkowe, niezależne pokoje (dla dziecka, gościnny lub gabinet)
- Komfortowa łazienka z wanną + osobne WC
- Wygodny korytarz
LOKAL 2 (27,00 m²) – Samodzielne Mieszkanie / Generał Zysku:
- Jasny salon z aneksem kuchennym
- Osobna, przytulna sypialnia
- Łazienka z wanną
- Przedpokój
Prywatny ogród 80 m² + Przynależności
Do nieruchomości przynależy potężny, 80-metrowy ogród z tarasem – Twoja prywatna enklawa zieleni na poranną kawę, bezpieczną zabawę dzieci czy letni grill ze znajomymi.
Wraz z mieszkaniem sprzedawane są:
- Miejsce w garażu podziemnym: 50 000 PLN
- Praktyczna komórka lokatorska o powierzchni 2,84 m²: 10 000 PLN
Oaza spokoju z miejskim komfortem
Szybki dostęp do centrum połączony z ciszą i zielenią jak na przedmieściach. W najbliższym sąsiedztwie masz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień:
- Edukacja i Rodzina: Nowoczesna szkoła podstawowa (5 min spacerem), przedszkola i żłobki.
- Komunikacja: Pętla autobusowa Pod Fortem (6 min pieszo) – szybkie połączenie z Borkiem Fałęckim, Łagiewnikami czy Krowodrzą.
- Zakupy i Usługi: Osiedlowe sklepiki, piekarnia, Lidl (5 min samochodem), przychodnia, apteka, kosmetyczka i weterynarz.
- Rekreacja: Zielony Park Maćka i Doroty, odnowiony Fort 52 Borek oraz urokliwy Las Borkowski.
- Praca: Bliskość Business Parku Zawiła oraz błyskawiczny wyjazd na obwodnicę.
Taka nieruchomość to rzadkość na rynku – łączy wysoki standard, elastyczność i gigantyczny potencjał finansowy.
Nie czekaj, aż wyprzedzi Cię ktoś inny! Zadzwoń już dziś i umów się na prywatną prezentację!
KONTAKT
Rafał Sajdak
730-698-770
Dla naszych klientów posiadamy oferty pakietów wykończeniowych z bezpłatną konsultacją z architektem.
Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu zakupu nieruchomości w rozumieniu Państwa potrzeb.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Rafał Sajdak
Specjalista ds. Nieruchomości
Dodatkowe informacje
- Winda
- Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Teren ogrodzony
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Sklep, Żłobek, Szpital, Zabudowa niska, Plac zabaw, Las, Park, Szkoła, Kościół, Restauracja, Przedszkole
- Komunikacja
- Autobus, Autostrada, Tramwaj
Galeria zdjęć oferty
