- Cena
- 1 098 580 PLN
- Cena za m2
- 14 000 PLN
- Powierzchnia
- 78,47 m2
- Liczba pokoi
- 6
- Piętro
- Parter / 4
- Numer oferty
- 28581/7649/OMS
Opis
Dwa niezależne mieszkania | 78,47 m² | Prywatny ogród 80 m² | Wysoki standard
Jedna nieruchomość, dwa niezależne mieszkania i wyjątkowe możliwości wykorzystania!
Pragnę Państwu przedstawić komfortowe mieszkanie o powierzchni 78,47 m² z prywatnym ogrodem o powierzchni 80 m², położone w spokojnej, zielonej części Krakowa, w rejonie Borku Fałęckiego.
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym podziałem na dwa niezależne, w pełni wyposażone mieszkania, co czyni ją doskonałą propozycją zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem dochodowym.
Jedna nieruchomość – wiele możliwości:
- Dla inwestora: Dwa niezależne mieszkania umożliwiają wynajem każdej części osobno, zwiększając potencjał przychodów.
- Dla rodziny: Zamieszkaj w większym mieszkaniu, a mniejsze wynajmuj, uzyskując dodatkowy dochód na pokrycie części kosztów kredytu.
- Dla dwóch pokoleń: Komfortowe rozwiązanie pozwalające mieszkać blisko siebie, bez rezygnowania z prywatności.
- Dla przedsiębiorcy: Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z własnym biurem lub gabinetem.
Funkcjonalny układ - dwa niezależne mieszkania
MIESZKANIE NR 1 – 51,47 m²
- Przestronny salon z aneksem kuchennym
- Sypialnia z prywatną garderobą
- Dwa dodatkowe, niezależne pokoje
- Łazienka z wanną
- Osobna toaleta
- Korytarz
MIESZKANIE NR 2 – 27 m²
- Salon z aneksem kuchennym
- Oddzielna sypialnia
- Łazienka z wanną
- Przedpokój
Obie części posiadają własne zaplecze kuchenne i sanitarne, zapewniając komfort niezależnego użytkowania.
Wysoki standard - gotowe do zamieszkania lub wynajmu!
Nieruchomość jest w pełni umeblowana, wykończona w wysokim standardzie i nie wymaga dodatkowych nakładów remontowych.
Najważniejsze atuty:
- Meble wykonane na wymiar, zapewniające optymalne wykorzystanie przestrzeni
- Kompletnie wyposażone kuchnie ze sprzętem AGD renomowanych producentów
- Funkcjonalne łazienki oraz przestronna garderoba
- Rolety zewnętrzne i drzwi antywłamaniowe
- Taras wykończony elegancką deską kompozytową
Prywatny ogród - 80 m² – Komfort jak w domu
Ogromnym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni około 80 m² z tarasem, stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.
To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania, wypoczynek na świeżym powietrzu czy bezpieczną zabawę dzieci. Rzadko spotykane połączenie wygody mieszkania z przestrzenią rekreacyjną charakterystyczną dla domu.
Dodatkowo wraz z nieruchomością sprzedawane są:
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 50 000 zł
- Komórka lokatorska o powierzchni 2,84 m² – 10 000 zł
Lokalizacja - spokój, zieleń i miejska wygoda
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Krakowa, łączącej kameralne otoczenie z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy:
- Edukacja: Szkoła podstawowa (5 minut spacerem), przedszkola i żłobki.
- Komunikacja: Pętla autobusowa Pod Fortem (6 minut pieszo), zapewniająca dogodne połączenia z pozostałymi częściami Krakowa.
- Zakupy i usługi: Sklepy, piekarnie, apteki, przychodnie oraz Lidl (około 5 minut samochodem).
- Rekreacja: Park Maćka i Doroty, Fort 52 Borek oraz Las Borkowski.
- Dojazd: Dogodny dostęp do Business Parku Zawiła i obwodnicy Krakowa.
Nieruchomość, która daje więcej możliwości
Dwa niezależne mieszkania, wysoki standard wykończenia i prywatny ogród o powierzchni 80 m² tworzą ofertę wyróżniającą się na tle tradycyjnych nieruchomości.
To propozycja dla osób, które szukają nie tylko komfortowego miejsca do życia, ale również elastyczności i potencjału inwestycyjnego.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację – przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ta nieruchomość!
KONTAKT
Rafał Sajdak
730-698-770
Dla naszych klientów posiadamy oferty pakietów wykończeniowych z bezpłatną konsultacją z architektem.
Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu zakupu nieruchomości w rozumieniu Państwa potrzeb.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Rafał Sajdak
Specjalista ds. Nieruchomości
Dodatkowe informacje
- Winda
- Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Teren ogrodzony
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Plac zabaw, Przedszkole, Żłobek, Park, Las, Szpital, Zabudowa niska, Szkoła, Sklep, Kościół, Restauracja
- Komunikacja
- Autobus, Autostrada, Tramwaj