HALA PRODUKCYJNA+BIURA/CIEKAWA LOKALIZACJA

Opis

BARDZO CIEKAWA OFERTA/ ŚWIETNA LOKALIZACJA 

ZE WZGLĘDU NA PRZEZNACZENIE W MPZP ORAZ UKŁAD FUNKCJONALNY BARDZO DUŻY POTENCJAŁ WYKORZYSTANIA !!!

IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ POD SIEDZIBĘ FIRMY / BARDZO DUŻE MOŻLIWOŚCI  UŻYTKOWANIA
ŚWIETNY OBIEKT POD INWESTYCJĘ DUŻY POTENCJAŁ POD NAJEM KOMERCYJNY.
HANDEL / MAGAZYNY / PRODUKCJA / WARSZTAT / BIURA / HURTOWNIE ORAZ WIELE INNYCH MOŻLIWOŚCI !!
Obiekt idealnie sprawdzi się jako baza transportowa, zakład produkcyjny, hurtownia, warsztat lub małe centrum logistyczne.

OBIEKT GOTOWY DO UŻYTKOWANIA 

KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Na sprzedaż atrakcyjny obiekt komercyjny o charakterze produkcyjno-magazynowym, zlokalizowany w przemysłowej części Gliwic (rejon ul. Głównej), z doskonałym dojazdem do DTŚ, autostrady A4 oraz A1.
Kluczowe parametry nieruchomości:

• Powierzchnia hali: 938,9 m² (budynek jednokondygnacyjny, w skład którego wchodzi hala operacyjna oraz zaplecze biurowo-socjalne).Budynek hali w konstrukcji szkieletowej stalowej, część biurowa i socjalna murowane.
• Powierzchnia działki: 3 739 m² (prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz pełna własność budynku).
• Infrastruktura zewnętrzna: Teren w całości ogrodzony, wyrównany i w pełni utwardzony – idealny pod ciężki sprzęt, skład materiałów lub jako przestronny plac manewrowy dla samochodów ciężarowych.
• Dostęp i logistyka: Dwie duże przemysłowe bramy wjazdowe z poziomu 0. Zagwarantowany w Księdze Wieczystej, nieodpłatny i nieograniczony w czasie dostęp do dróg dojazdowych (służebność przejazdu i przechodu) oraz pełnej infrastruktury sieciowej (woda, prąd, gaz, kanalizacja).
  
  TEREN OBJĘTY MPZP.
  Obwiązujące przeznaczenie w MPZP: 9 UPW - Wielofunkcyjne tereny usługowe
  - nowoczesne ośrodki specjalistycznych funkcji usługowych , funkcji techniczno-produkcyjnych i wytwórczych.
  - obsługa transportu kolejowego i motoryzacji, logistyki, budownictwa, składowanie, magazynowanie.
  - przedstawicielstwa i reprezentacje firm.
  - wielofunkcyjne ośrodki dla rozwoju nauki i nowoczesnych technologii.
  
  Nieruchomość uzbrojona w sieć: wod-kan, sanitarna i deszczowa, el. , ciepłownicza i teletechniczna.
  
  Obiekt może być wykorzystany jako:
  - Hala produkcyjna.
  - specjalistyczny warsztat z zapleczem biurowym ,
  -hurtownia,
  -zakład produkcyjno-badawczy 
  -obiekt biurowo-magazynowy    i wiele innych.
  
  PEŁNA DOKUMENTACJA BUDOWLANA oraz  OPERAT SZACUNKOWY DO WGLĄDU.
  
  Świetna lokalizacja i bardzo dogodny dojazd do głównych dróg aglomeracji śląskiej.
  -Gliwice  Centrum 8 km (15 minut samochodem).
  -Katowice 30 km (25 minut samochodem).
  -Autostrada A1 WĘZEŁ Gliwice – 8 km (15 min samochodem).
  -Autostrada A4 WĘZEŁ Gliwice - 4 km (10 min samochodem).
  -Droga DTŚ - 5  km (10 minut samochodem).
  
  SERDECZNIE ZAPRASZAM NA SPOTKANIE I PREZENTACJĘ.
  
  Cena netto : 3 298 000 zł do negocjacji.
  
  Łukasz Dąbrowski
  +48 535414255
  lukasz.dabrowski@powerinvest.pl
  www.powerinvest.pl