DOM+BUD. USŁUGOWY/BARDZO NISKIE KOSZTY UŻYTKOWANIA

Dom | Sprzedaż | Katowice

2 198 000 PLN

Cena
2 198 000 PLN
Cena za m2
6 408 PLN
Powierzchnia
343 m2
Powierzchnia użytkowa
365 m2
Pow. działki
1 063 m2
Numer oferty
1588/7649/ODS

Opis

ŚWIETNA LOKALIZACJA! SPOKOJNA OKOLICA. BLISKO CENTRUM KATOWIC!

DOM  + WOLNOSTOJĄCY BUDYNEK  USŁUGOWY PARTEROWY Z NIEZALEŻNYM WEJŚCIEM .

3 NIEZALEŻNE MIESZKANIA (1 NA KAŻDEJ KONDYGNACJI) 

BARDZO NISKIE KOSZTY UŻYTKOWANIA !!!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

BARDZO DUŻE MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA!!! WARSZTAT, SKLEP, MAGAZYN, GABINET LEKARSKI , PRACOWNIA , BIURO I WIELE INNYCH MOŻLIWOŚCI 

ROZBUDOWANA INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA + POMPA CIEPŁA /  INSTALACJA ZAPEWNIA CAŁKOWITE ZAPOTRZEBOWANIA NA ENERGIĘ .

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę wyjątkowej nieruchomości , położonej w spokojnej okolicy, zapewniającej idealne warunki do życia i prowadzenia własnego biznesu. Nieruchomość składa się z działki oraz dwóch budynków. 

  • Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 263m2, gdzie znajdują się 3 pełnometrażowe                  mieszkania, połączone niezależną klatką schodową.  Budynek jest podpiwniczony oraz znajduje się w nim garaż.
  • Budynek usługowy o powierzchni użytkowej  180m2, podzielony na dwie strefy - biurową oraz przemysłową. Jest to doskonałe miejsce na warsztat samochodowy, magazyn lub małą przestrzeń produkcyjną, do której bezpośrednio prowadzą dwie bramy garażowe oraz przejście z pomieszczenia biurowego. Całość wyposażona jest w dwie łazienki i oddzielną kotłownie gazową.

Media:
Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe, instalację solarną do grzania CWU oraz instalację fotowoltaiczną całkowicie zaspokajającą zapotrzebowanie na energię elektryczną. 
 - Prąd, Gaz, Woda z sieci miejskiej . Kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków (MOŻLIWOŚĆ WPIĘCIA DO SIECI MIEJSKIEJ),
  •  Kolektory do C.W.U. zasobnik 300 litrów.
  •  Na parterze ogrzewanie podłogowe (kuchnia , łazienka , pokój)
  •  Na ostatniej kondygnacji klimatyzacja.
  •  Na dachu budynku usługowego panele 10kW.

Lokalizacja:
  • Nieruchomość położona jest w dzielnicy Dąbrówka Mała, zaledwie 5 minut od ścisłego centrum Katowic. W pobliżu przebiega droga ekspresowa S86.
  • Dzielnica charakteryzuje się niską zabudową, co zapewnia ciszę i spokój. 
  • Świetna lokalizacja i bardzo dogodny dojazd do głównych dróg aglomeracji śląskiej.
-Katowice Centrum 3 km (12 minut samochodem).
-Lotnisko Pyrzowice – 30 km (38 min samochodem).
-Autostrada A4  - 6 km .
-Trasa S86 - 1,5  km (6 minut samochodem).

Nie przegap tej wyjątkowej okazji – skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego domu!

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Cena: 2 190 000 zł (do negocjacji)
Kontakt - Łukasz Dąbrowski telefon:  535 414 255
www.powerinvest.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Katarzyna Dąbrowska

Katarzyna Dąbrowska

Specjalista ds. Nieruchomości

Dodatkowe informacje

Materiał
Cegła
Typ okien
PCV
Kształt działki
Trapez
Ukształtowanie działki
Płaska
Ogrodzenie
Mieszane
Dostępne w okolicy
Szkoła, Zabudowa niska, Apteka, Restauracja, Centrum handlowe, Sklep, Przedszkole
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus
Ujęcie wody
Miejska, Miejska na działce
Ciepła woda
Solar, Pompa ciepła
Kanalizacja
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Ogrzewanie
Pompa ciepła, CO własne, Podłogowe, Gazowe

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest POWER HOLDING Sp. z o.o. z siedzibą przy Aleja Pokoju 1, 31-548 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@powerinvest.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest POWER HOLDING Sp. z o.o. z siedzibą przy Aleja Pokoju 1, 31-548 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@powerinvest.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com