- Cena
- 1 666 320 PLN
- Cena za m2
- 15 900 PLN
- Powierzchnia
- 104,80 m2
- Liczba pokoi
- 5
- Numer oferty
- 28061/7649/OMS
Opis
Kupujący zwolniony z podatku PCC i 0% prowizji. Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera.
Mam przyjemność zaprezentować nowoczesną inwestycję, realizowaną w kameralnym budynku jednorodzinnym dwulokalowym przy ul. Gabriela Słońskiego, w prestiżowej i zielonej części Krakowa - na osiedlu Pychowice.
To wyjątkowa inwestycja stworzona z myślą o osobach ceniących komfort życia blisko natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta. Kameralna zabudowa, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prywatny ogródek sprawiają, że nieruchomość stanowi doskonałą alternatywę dla domu jednorodzinnego.
Lokal został zaprojektowany jako funkcjonalne mieszkanie dwupoziomowe z garażem oraz przynależnym ogródkiem. Posiada nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort i energooszczędność budynku.
Budynek realizowany jest w technologii tradycyjnej i będzie oddawany w standardzie deweloperskim. Planowany termin odbioru inwestycji to lipiec 2027 roku.
MIESZKANIE:
Lokal posiada łączną powierzchnię użytkową 104 m² i składa się z funkcjonalnie zaprojektowanych pomieszczeń rozmieszczonych na dwóch poziomach.
Dodatkowo do lokalu przynależy:
- garaż - 15,9 m²
- pomieszczenie gospodarcze / wiata gospodarcza - 2,8 m²
- ogródek 42,2 m²
- stryszek 36 m²
Budynek wyposażony będzie w:
- instalację fotowoltaiczną
- instalację c.o. gazową, kocioł z zasobnikiem na ciepłą wodę
- ogrzewanie podłogowe, w łazienkach gniazdka do grzejników drabinkowych elektrycznych
- nowoczesne drewniane okna - nowego typu
- ogrodzenie systemowe od strony ogródków
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- wiatę gospodarczą/śmietnikową
- zasobnik na deszczówkę z pompą elektryczną i osobnym ujęciem wody do celów ogródkowych
LOKALIZACJA:
Pychowice to absolutnie wyjątkowa i prestiżowa lokalizacja w Krakowie, ceniona za unikalne połączenie bliskości natury z wygodnym dostępem do centrum miasta. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, prywatności oraz wysokiego komfortu życia.
Osiedle otoczone jest z czterech stron terenami zielonymi i rekreacyjnymi:
- od północy rzeką Wisłą i jej bulwarami ze ścieżką rowerową,
- od wschodu Parkiem Skały Twardowskiego i kąpieliskiem na Zakrzówku,
- od południa łąkami Pychowickimi - natura 2000, laskiem Uroczysko Wiszówka, obiektami sportowymi i rekreacyjnymi i Campusem UJ
- od zachodu lasem i Górką Pychowicką wchodzącymi w skład Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego
Okolica pozwala na korzystanie mieszkańcom z bliskości lasów, Bulwarów Wiślanych, parku i kąpieliska na Zakrzówku, oraz z licznych ścieżek rowerowych, a także bogatej infrastruktury sportowo-rekreacyjnej, takiej jak:
- sauny
- siłownie plenerowe
- korty tenisowe
- boiska sportowe
Dodatkowym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja z centrum Krakowa oraz szybki dostęp do obwodnicy miasta, co sprawia, że Pychowice są jedną z najbardziej pożądanych dzielnic do zamieszkania.
ATUTY:
• kameralna inwestycja
• funkcjonalny układ
• prywatny ogródek
• garaż - miejsce postojowe
• instalacja fotowoltaiczna
• spokojna i zielona okolica
• bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych - m.in. kąpieliska Zakrzówek
• szybki dojazd do centrum Krakowa
• wysoki standard inwestycji
• idealne miejsce dla rodzin oraz osób aktywnych
CENA:
1 666 320 zł brutto.
Nasi eksperci finansowi z Power Finance zapewnią uzyskanie najlepszego kredytu hipotecznego oraz ubezpieczenia.
Serdecznie zapraszam na prezentację. Kontakt 7 dni w tygodniu.
Anna Zaskórska
tel. 531-454-117
anna.zaskorska@powerinvest.pl
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Anna Zaskórska
Specjalista ds. Nieruchomości
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Teren ogrodzony
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Hala sportowa, Szkoła, Kościół, Kort tenisowy, Zabudowa niska, Uczelnia, Sklep, Restauracja, Las, Plac zabaw
- Komunikacja
- Autobus
Galeria zdjęć oferty
