Ciekawie ułożone Mieszkanie 3-pok Olkusz 63,70m2

Opis nieruchomości

Nowoczesne Biuro Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot ma przyjemność zaprezentować Ci wyjątkową ofertę:

Mieszkanie 3-POKOJOWE na II piętrze, do zamieszkania lub odświeżenia z ciekawym ułożeniem pomieszczeń i bardzo atrakcyjnie położone na Osiedlu Słowiki w Olkuszu.

- Położenie: II piętro
- Cisza i spokój przed blokiem
- Powierzchnia: 63,70m2
- Duży salon z wyjściem na balkon 6m2
- Mieszkanie do odświeżenie lub remontu
- Kuchnia umeblowana z oknem z AGD
- Jadalnia otwarta na salon
- Łazienka z wanną w płytkach
- Osobne WC z umywalką
- Przynależna duża piwnica 6m2
 
MIESZKANIE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI
ŚWIETNY PRODUKT INWESTYCYJNY
DUŻY POTENCJAŁ WYKORZYSTANIA JAKO MIESZKANIE POD WYNAJEM
ŚWIETNA LOKALIZACJA NA KRAKÓW / KATOWICE
DUŻY TARAS OD POŁUDNIA

Mieszkanie posiada formę prawną jako lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie z KW. Wystaw okien na północ/południe – mieszkanie dwustronne. Mieszkanie idealne dla młodej pary czy rodziny z dziećmi. Nieruchomość nadaje się również pod wynajem. Mieszkanie do odświeżenia bądź remontu natomiast jest w dobrym stanie z możliwością zamieszkania od zaraz. Ściany w gładzi do ewentualnego odmalowania. W salonie mamy wyjście na duży taras o powierzchni ok 6m2 od południowej strony. Mieszkanie posiada miedzianą instalację elektryczną jak również w dobrym stanie wodno-kanalizacyjną. Mieszkanie umeblowane z możliwością jego pozostawienia – do uzgodnienia z właścicielami. W mieszkaniu zamontowane kilka lat temu nowe okna PCV w brązowym kolorze. Dodatkowo wejście do bloku zabezpieczone jest elektro-zamkiem oraz zamontowany jest domofon i sama klatka jest omalowana i czysta. Mieszkanie mieści na II piętrze o łącznej powierzchni użytkowej 63,70m2. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ok 6m2. Mieszkanie jest środkowe przez co mamy duże oszczędności na ogrzewaniu. Posiada dostęp do TV kablowa oraz Internetu. W nieruchomości nie ma żadnego bojlera elektrycznego czy junkersa gazowego zatem ciepła woda dostępna jest bez zbędnej zwłoki czasowej na ogrzewanie. Atutem jest też dodatkowe miejsce na jadalnie z otwartym przejściem do salonu. Uwagę należy zwrócić również na to ze blok ten zbudowany jest z cegły.
 
Lokalizacja:
- Rynek Olkusz – odległość 3km
- Szpital Olkusz – odległość 3km
- Duże Centrum handlowe– odległość 2,5km
- Droga Krajowa nr. 94 – odległość 1km
- Kraków – odległość 40km
- Katowice - odległość 45km

Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości. Kuchnia jest wyposażona w meble kuchenne, zlew, piekarnik, kuchenkę gazową, okap, lodówkę (w pełni wyposażona kuchnia). Na podłogach w mieszkaniu są położone płytki i panele. Łazienka z wanną z hydromasażem miejscem na pralkę. Dodatkowym atutem jest osobne WC z umywalką.
 
Dogodny dojazd do centrum zapewnia komunikacja miejska. W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Mieszkanie również idealne na wynajem dla studentów dojeżdżających na uczelnie Krakowskie czy Śląskie.
              
W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia:
- Kuchnia jasna z oknem z meblami i AGD;
- Salon z wyjściem na taras;
- Łazienka w której znajduje się wanna, umywalka z szafkami i lustrem;
- Osobne WC z umywalką;
- Pokój nr.1. , który może służyć jako sypialnia dla pary lub niezależne pomieszczenie w podnajmie;
- Pokój nr.2. , który może służyć jako pokój dziecka lub niezależne pomieszczenie w podnajmie;
- Korytarz z wejściem;
- Do mieszkania przynależy piwnica 6m2. 
 
W mieszkaniu jest założony gaz do kuchni. Ogrzewanie C.O. miejskie oraz centralna woda użytkowa również miejska. Spokojna okolica, mili sąsiedzi oraz duży parking pod blokiem sprawia ze jest to bardzo ciekawa alternatywa do własnego mieszkania.
 
Mieszkanie: typu apartament – rozkładowe.
Stan lokalu: dobry do wprowadzenia/odświeżenia ścian.
Czynsz: ok 900zł (w tym m.in. zaliczka na ogrzewanie, fundusz remontowy, woda zimna i ciepła).
Księga Wieczysta: tak – brak obciążeń.
Status mieszkania: lokal stanowiący odrębną nieruchomość - własność.
Pomieszczenie przynależne: piwnica ok 6m2 i taras 6m2.
 
Korzyści z zakupu:
- mieszkanie do zamieszkania;
- łazienka i WC w płytkach
- wyposażona kuchnia w AGD;
- pod wynajem lub na własny użytek;
- cicha, spokojna okolica;
- bogata infrastruktura w okolicy;
- świetna lokalizacja i sprawny dostęp do centrum;
- bliskość przystanku komunikacji miejskiej.

Nasi Eksperci z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb. Dodatkowo dzięki ekspertom z POWER INSURANCE doświadczonym specjalistom z branży ubezpieczeń życiowych i majątkowych jesteśmy w stanie sprostać wymaganiom najbardziej wymagających Klientów.
 
Zapraszam do umówienia spotkania i prezentacji na żywo!

Opiekun oferty:
Tobiasz Kocot
tel. 500613132
mail: tobiasz.kocot@powerinvest.pl
Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot
Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804
ORŁY NIERUCHOMOŚCI Laureat konkursu 2024r.
 
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
 
Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma POWER Tobiasz Kocot. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartych w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.