Nowy Dom – Żelechów – Urokliwe miejsce blisko lasu

Opis nieruchomości

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę – nowy, odebrany dom o niepowtarzalnym układzie wnętrza, wybudowany w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. To doskonała propozycja dla tych, którzy cenią sobie komfort, elegancję oraz bliskość natury.

Lokalizacja:
Dom znajduje się na działce o pow. 1200 m2, w najbardziej atrakcyjnej i zielonej części Żelechowa, gm. Żabia Wola, zaledwie kilkaset metrów od Lasu Młochowskiego.
Żelechów jest doskonale dostępny komunikacyjnie – dojazd do Warszawy to zaledwie 25 min drogą ekspresową. W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, sklep spożywczy, punkty usługowe, przystanek autobusowy.

Cechy domu:
* Powierzchnia: 156m2 parter + ok 60m2 poddasze
* Działka: 1200 m2 (obsadzona trawą, z pojedynczymi młodymi sosnami – co daje duży potencjał aranżacyjny)
* Parter: 3 sypialnie (w tym 1 z garderobą), łazienka, wc, salon z aneksem kuchennym (+spiżarnia), garaż i kotłownia
* Poddasze: sypialnia, łazienka, antresola
* Przestronny, jasny, wysoki salon z panoramicznym oknem i drzwiami tarasowymi, które otwierają się na malowniczy widok
* Wysoki standard wykonania
* Okna trzyszybowe
* Dach kryty dachówką
* Ogrzewanie podłogowe
* Pompa ciepła 10kW (z indywidualnym sterowaniem w każdym pokoju)
* Kominek w salonie
* Założony system alarmowy i system kamer
* Brama garażowa i ogrodzeniowa zdalnie sterowane

Dodatkowe informacje:
Dom jest już odebrany, gotowy do wykończenia wnętrza i zamieszkania. Wykonane są w nim instalacje: CO + ogrzewanie podłogowe (pompa ciepła 10kW), instalacja wodno-kanalizacyjna (studnia głębinowa oraz szambo szczelne, z perspektywą podłączenia do wodociągu miejskiego w pierwszym półroczu 2025r), instalacja elektryczna z możliwością sterowania oświetleniem z aplikacji mobilnej, system alarmowy, system kamer, brama garażowa i ogrodzeniowa z napędem NICE.
Dom został wybudowany z pustaka o wyższej twardości (600), na płycie fundamentowej, ze stropem monolitycznym. Elewacja docieplona jest styropianem 20cm, a poddasze 30cm wełny mineralnej. Podjazd, wejście i taras wykonane zostały z kostki brukowej Polbruk.

Doskonała lokalizacja, wysoki standard wykonania i duża działka sprawiają, że jest to propozycja idealna dla rodzin, które cenią komfort i bliskość natury.
Serdecznie zapraszamy do bezpośredniego kontaktu w celu umówienia się na prezentację oraz uzyskania szczegółowych informacji.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś!

Zapraszam!
Anna Matła
Power Invest
tel. 790 219 806
 
Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego