Na sprzedaż lokal inwestycyjny z najemcą - Żabka

Opis nieruchomości

 Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 73 m², w pełnej własności, z udziałem w gruncie. Budynek znajduje się na parterze w formie pawilonu z dogodnym wejściem od frontu oraz dostępem od strony zaplecza. Lokal ten obecnie wynajmuje popularna sieć sklepów Żabka, co zapewnia stabilny i przewidywalny dochód z najmu.

Kluczowe atuty nieruchomości:

• Lokalizacja: Brak innych sklepów w bezpośredniej okolicy czyni Żabkę kluczowym punktem handlowym w rejonie. Dodatkowym udogodnieniem dla klientów jest paczkomat InPost na terenie obiektu.
• Umowa najmu: Obecnie obowiązuje umowa z Żabką, ważna do 2028 roku, która zostanie przepisana na nowego właściciela w ramach cesji. To gwarantuje stabilny przychód przez najbliższe lata.
• Udział w gruncie: Kupując ten lokal, stajesz się właścicielem udziału w gruncie, co dodatkowo zwiększa wartość inwestycji.
• Dogodna infrastruktura: Wejście od frontu i od zaplecza zapewnia łatwy dostęp zarówno klientom, jak i personelowi.

Idealna inwestycja:

To doskonała okazja dla inwestora poszukującego bezpiecznej i rentownej inwestycji. Lokal w Żabce to sprawdzony i popularny format handlowy, zbudowany na solidnym modelu najmu długoterminowego. Przy stabilnych przychodach i atrakcyjnej lokalizacji, lokal oferuje świetny potencjał zwrotu z inwestycji.

Jeśli jesteś zainteresowany szczegółami dotyczącymi dochodowości tej inwestycji, zapraszam do kontaktu.