Send to friend

Podaj wynik równania:

 

Wyjątkowa działka budowlana 1200 m2

Węgrzce Wielkie

General conditions

Total price
720 000 PLN
Price m2
60 000 PLN
Lot area
1 200 m2
Availability
2024-12-16
Offer ID number
325/7649/OGS

Other

Lot area - unit
m2
Shape
Flat
Lot shape
Rectangle
Lot destination
Residential building
Electricity
Yes
Water intake
Urban
Sewerage type
Urban

Additional information

Fencing
None
Overall height
11
Perccent of possible development
30
Local plan
Zoning plan
Zoning plan
Individual single-family housing
Available neighborhood
Junior high school, Shop, Restaurant, School, Nursery
Communication
Suburban train, Bus, Train

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 12 arów (1200 m2)

Zapraszam do odkrycia niezwykłej możliwości inwestycyjnej w przepięknym otoczeniu tuż pod Krakowem. Działka budowlana o powierzchni 12 arów, zlokalizowana w miejscowości Węgrzce Wielkie, gmina Wieliczka. To wyjątkowe miejsce oferuje doskonałą równowagę między spokojnym życiem, a bliskością dynamicznego życia miejskiego. Węgrzce Wielkie to mała miejscowość pomiędzy Niepołomicami, a Wieliczką w odległości około 15 min jazdy samochodem do Krakowa.

Działka ma kształt prostokąta, jest płaska i gotowa do zabudowy. Idealna propozycja dla tych, którzy marzą o własnym domu w spokojnej okolicy.

Informacje o działce:
·         Powierzchnia:                  1200 metrów kwadratowych
·         Media:                                Prąd – na działce (założona skrzynka)
Kanalizacja - w drodze dojazdowej bezpośrednio przylegającej do działki
Gaz oraz woda – w drodze głównej około 30 metrów od działki
·         Przeznaczenie:                Działka budowlana – z przeznaczeniem zabudowy jednorodzinnej
·         MN w MPZP:                    Działka jest oznaczona symbolem MN – zabudowa jednorodzinna
·         Dojazd do działki – drogą nieutwardzoną (współwłasność)
·         Szerokość działki 28,5 metra
·         Długość działki około 43 metrów

To wyjątkowa okazja, aby stworzyć swój wymarzony dom w spokojnej, zielonej okolicy. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja.

Lokalizacja:
·         Wieliczka 4,5 km
·         Niepołomice 7 km
·         Kraków  (centrum) 15 km
·         Najbliższy przystanek autobusowy około 600 m (ul. Szkolna)
·         Przystanek PKP (REG, SKA3)  400 m (kierunek Kraków i Tarnów)
·         Punkty usługowe (sklepy; szkoła; restauracja) w odległości 800 m
·         Wjazd na autostradę A4 (węzeł w Podłęże) około 1km  
 
Dodatkowe informacje dotyczące miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – MN
 
W granicach terenów MN ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, z wyłączeniem zabudowy szeregowej, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi:
 
1. Wskaźniki:
·         Łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania;
·         Wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%;
·         Wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%;
 
2. Wysokość zabudowy:
·         Dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz mieszkaniowej jednorodzinnej z funkcją usługową w terenach oznaczonych na Rysunku planu symbolem MN:
a)      11 m dla budynków mieszkalnych, usługowych i inwentarskich,
b)      6m dla budynków garażowych i gospodarczych, z zastrzeżeniem pkt 12;
 
3. Geometria dachów:
·         Jako pokrycie dachu należy stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę, z dopuszczeniem stosowania innego pokrycia w przypadku pokrycia dachem o spadkach poniżej 25 stopni.
Po więcej pytań zapraszam do kontaktu oraz na prezentację:

Marek Pławik
tel.  +48 534 372 28
email: marek.plawik@powerinvest.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego