Działka widokowa Wieliczka -zabudowa jednorodzinna

Opis nieruchomości

Z przyjemnością prezentuję Państwu działkę pod zabudowę jednorodzinną lub szeregową.
Działka ma ekspozycję południowo- zachodnią i rozpościera się z niej piękny widok na tereny zielone Wieliczki.

NIERUCHOMOŚĆ - Podstawowe informacje:
- działka o kształcie prostokąta.
- wymiary działki:
Szerokość 35 m
Długość 26,3 m
Powierzchnia 9,27 a (927m2)
- działka składa się z dwóch mniejszych działek ewidencyjnych, do każdej dochodzi droga dojazdowa stanowiąca połączenie z drogą publiczną.
- działka uzbrojona jest w sieć energetyczną.
- sieci uzbrojenia: wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa poprowadzone są w ulicy Modrzewiowej, jest możliwość wykonania przyłączy.

Działka podlega pod Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
UCHWAŁA Nr XLVI/763/2010 RADY MIEJSKIEJ W WIELICZCE
i oznaczona jest jako teren 3MN, co oznacza:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa, z możliwością wydzielenia lokalu na cele usługowe,
- wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 60%,
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 40%,
- wysokość budynków nie może przekraczać: 11 m dla budynków mieszkalnych, gospodarczych, usługowych oraz 5 m dla budynków garażowych.

Działka jest pochyła, co daje możliwość wybudowania domu powyżej linii dachu budynków sąsiednich, dodatkowo działka ma ukształtowanie kaskadowe z wypłaszczeniem terenu, więc jest możliwość funkcjonalnego zagospodarowania przestrzeni.

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w Wieliczce przy ul. Modrzewiowej, w sąsiedztwie i powyżej osiedla Secesja z 2014 r. Wokół działki znajduje się zabudowa niska, tereny zielone i Las Krzyszkowicki. Ulica Modrzewiowa to droga gminna mająca bardzo dobre połączenie z centrum Wieliczki, znajdująca się blisko południowej granicy Krakowa. To zaledwie 2km do obwodnicy Krakowa, 4.5km do centrum Wieliczki i tylko 10 km do centrum Krakowa.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia działki.

CENA: 236 000 PLN

W celu zapoznania się z ofertą proszę o kontakt:

Urszula Kołodziejska
535 007 784
urszula.kolodziejska@powerinvest.pl


Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.