Ogólne warunki
- Cena
- 10 612,56 PLN
- Cena za m2
- 77,74 PLN
- Powierzchnia
- 136,51 m2
- Piętro
- 5
- Dostępne od
- 2024-07-22
- Numer oferty
- 1501/7649/OLW
Pozostałe
- Przeznaczenie
- Biurowe
Informacje dodatkowe
- Kontrola dostępu
- Tak
- Światłowód
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
Pozycja na mapie
Zdjęcia nieruchomości
![](/imgtmpv2/100/098/990/38f74b7fv1_b9098b19f4cd866466a0b8af53a278f0_st.jpg)
![](/imgtmpv2/100/099/102/7e62d3c4v1_b6689926ffbbbb4f89b9c265e77189af.jpg)
![](/imgtmpv2/100/098/992/b89662cev1_08b220968b98af79e10d91ec514958fd.jpg)
![](/imgtmpv2/100/099/001/08fc188dv1_e306153d2368dfadeeacc38f4d2fea39.jpg)
![](/imgtmpv2/100/099/005/b308166ev1_61988144ead72e6163da7f9ebaf2777c.jpg)
![](/imgtmpv2/100/099/008/4d9d23e6v1_d3f565190e0fa2434774261b061a9377.jpg)
![](/imgtmpv2/100/099/010/e3e68ab1v1_20b5fc72b496394683e98fd8a063eee1.jpg)
![](/imgtmpv2/100/099/078/4b0bd0bcv1_9501915cdb5472fd89b0cbfa8f0544bd.jpg)
![](/imgtmpv2/100/099/097/d130c7d9v1_1f6744be91faa672d6a62babab1f8d80.jpg)
![](/imgtmpv2/100/099/101/5d912a4cv1_f8d9fd619c84dbba6e99ca0b80154292.jpg)
![](/imgtmpv2/100/099/098/4c5b1b3dv1_7591c1d0d99757537d3a9c252721000b.jpg)
![](/imgtmpv2/100/099/099/feed86afv1_35d16d2716504615dda203623d926ead.jpg)
Plany nieruchomości
Opis nieruchomości
Bez prowizji dla Najemcy
Na wynajem całe 5 piętro w biurowcu o powierzchni 136.51 m2.
Biuro położone w nowoczesnym i wyjątkowo elegancki kompleksie biurowym w ścisłym centrum Krakowa na ulicy św. Filipa.
Biuro bardzo dobrze doświetlone dzięki przeszkleniom.
Obiekt jak również części wspólne zostały wykończone w wysokim standardzie z najwyższą dbałością o szczegóły oraz zgodnie z najnowszymi trendami aranżacji powierzchni biurowych. Reprezentacyjny biurowiec zapewni komfort i jakość pracy na najwyższym poziomie i z pewnością zrobi wrażenie podczas spotkań biznesowych z klientami.
Lokal składa się z:
- powierzchni open space,
- toaleta damska,
- toaleta męska,
- kuchnia,
- pomieszczeni gospodarcze.
Do biura przynależą 2 balkony, z których mamy panoramę na Kraków.
Balkon 1 o pow.: 17.66 m2
Balkon 2 o pow.: 3,73 m2
W budynku znajduje się winda.
Obiekt jak również części wspólne zostały wykończone w wysokim standardzie z najwyższą dbałością o szczegóły oraz zgodnie z najnowszymi trendami aranżacji powierzchni biurowych. Reprezentacyjny biurowiec zapewni komfort i jakość pracy na najwyższym poziomie i z pewnością zrobi wrażenie podczas spotkań biznesowych z klientami.
Dostęp do budynku i każdego piętra za pomocą kart.
Budynek został wyposażony w wentylację mechaniczną z filtrami przeciwsmogowymi i klimatyzację.
Elewacja: kamień naturalny Kirmeniak sprowadzony z Chorwacji, parter elewacji zastygła lawa wulkaniczna sprowadzona z Włoch, okna o najniższym współczynniku przenikania hałasu i ciepła, witryna parteru duże tafle szklane bezramowe
Klatka schodowa; winda Kone, holl płaskorzeźba sprowadzona z Włoch, ściany i stopnie schodów monolityczne spieki ceramiczne w dużych formatach bezspoinowe, balustrada szkło i nierdzewka
Wszystkie możliwe instalacje, także na poziomie -1; klimatyzacja, wentylacja-filtry przeciwsmogowe hepa, światłowód, serwerownia, RTV,
Opomiarowanie mediów oddzielne dla każdej kondygnacji; gaz umowa najemcy bezpośrednio z Gazownią, piec gazowy dwufunkcyjny ciepła woda i CO, energia elektryczna i woda subliczniki
Wysoki poziom bezpieczeństwa; monitoring CCTV, system kontroli dostępu, system alarmowy, system p.poż,. videodomofon z funkcją nagrywania, ochrona fizyczna obiektu na życzenie najemców,
dostęp do budynku i poszczególnych pięter za pomocą karty, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe,
Stan wykończenia; łazienki, pomieszczenia socjalne i gospodarcze na gotowo, powierzchnia biurowa open speace, podłogi wylewka.
Głównym walorem tej nieruchomości jest jej prestiżowa lokalizacja. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Planty Krakowskie, Rynek Główny, Dworzec Główny Kraków, Galeria Krakowska oraz Politechnika Krakowska, co czyni ją atrakcyjnym punktem docelowym dla wielu osób poszukujących wyjątkowej lokalizacji.
Finanse:
Cena najmu 18 euro/m2 netto + media
Opłata eksploatacyjna w częściach wspólnych 13,40 zł/m2
Zapraszam na prezentację
574742604
Marta Rejment
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego