Słoneczne i ciepłe Mieszkanie 3-pok Olkusz 60,42m2

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę:

Mieszkanie 3-POKOJOWE jasne i przestronne, częściowo umeblowane w bardzo atrakcyjnym położeniu w Olkuszu, osiedle Pakuska na ul. Armii Krajowej o łącznej powierzchni użytkowej 60,42m2  + dodatkowo balkon + piwnica. Możliwy dodatkowy zakup murowanego garażu oddalonego 500m od mieszkania.

- Położenie: IV piętro
- Cisza i spokój przed blokiem
- Za oknami las
- Powierzchnia użytkowa 60,42m2
- Ustawny salon z wyjściem na balkon
- Osobne WC
- Parking pod blokiem dla mieszkańców
- Mieszkanie środkowe bardzo ciepłe
- Ocieplony blok z każdej strony
- W stanie do remontu
 
·     MIESZKANIE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI
·     ŚWIETNY PRODUKT INWESTYCYJNY
·     3 NIEZALEŻNE POKOJE
·     DUŻY POTENCJAŁ WYKORZYSTANIA JAKO MIESZKANIE POD WYNAJEM
 
Mieszkanie posiada formę prawną jako spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z urządzoną KW. Wystawa okien na wschód/zachód. Nieruchomość bardzo dobrze ocieplona styropianem. Mieszkanie idealne dla dużej rodziny. Nieruchomość nadaje się również pod wynajem. Mieszkanie jest do remontu i mieści się na IV piętrze. Posiada nieduży balkon 1m2. Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 60,42m2 i istnieje możliwość pozostawienia części umeblowania w pokojach (do uzgodnienia z właścicielami). Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok 6m2. Mieszkanie posiada dobre okna typu PCV. Kuchnia z oknem. Blok wyposażony w domofon i elekto-zaczep co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców. Mili i pomocni sąsiedzi. Dookoła bloku wiele zieleni, trawników, alejek, plac zabaw dla dzieci i itp. Mieszkanie wyposażone w drzwi antywłamaniowe na klatkę.
 
Dodatkowym atutem przy zakupie tej nieruchomości jest możliwość odkupienia od właścicieli własnościowego murowanego garażu z kanałem, elektryką z osobna KW co zarówno pozwoli na bezpieczne przechowywanie swojego pojazdu jak i również dodatkowej przestrzeni na narzędzie, rowery, opony itp. Garaż mieści się ok 500m od mieszkania.
 
Lokalizacja:
- Rynek Olkusz – odległość 3,5km
- Szpital Olkusz – odległość 1,8km
- Duże centrum handlowe Carrefour – odległość 4km
- Droga Krajowa nr. 94 – odległość 1,7km
- Kraków – odległość 40km
- Katowice - odległość 45km

Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości. Na podłogach panele w pokojach i przedpokoju a w łazience i WC płytki. Łazienka z wanną, umywalką, lustrem i szafkami. Dogodny dojazd do centrum zapewnia komunikacja miejska. W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Mieszkanie również idealne na wynajem dla studentów dojeżdżających na uczelnie Krakowskie czy Śląskie.
              
W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia:
- Kuchnia z oknem;
- Salon duży i jasny z wyjściem na balkon;
- Pokój nr.1., który może służyć jako sypialnia dla pary;
- Pokój nr.2., który może służyć jako pokój dla dziecka;
- Łazienka w której znajduje się obecnie wanna;
- Osobne pomieszczenie WC;
- Korytarz z zabudowaną szafą;
- Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok 6m2.

Ogrzewanie C.O. miejskie natomiast ciepła woda z  bojlera elektrycznego w łazience. W mieszkaniu jest założony gaz do kuchenki gazowej w kuchni. Miejsca parkingowe dla mieszkańców są przed budynkiem. Układ pomieszczeń pozwala na ciekawą aranżację i lokal jest bardzo ustawny. Mieszkanie środkowe, bardzo ustawne i z ogromnymi możliwościami adaptacyjnymi.
 
Mieszkanie: typu apartament - rozkładowe.
Stan lokalu: do remontu / odświeżenia.
Położenie: obok drogi krajowej Nr. 94.
Czynsz: ok 750zł.
Księga Wieczysta: założona i uregulowana prawnie.
Status mieszkania: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Pomieszczenie przynależne: piwnica.
 
Korzyści z zakupu:
- mieszkanie częściowo umeblowane;
- ciepłe i jasne;
- pod wynajem lub na własny użytek;
- cicha, spokojna okolica;
- bogata infrastruktura w okolicy;
- świetna lokalizacja i sprawny dostęp do centrum;
- bliskość przystanku komunikacji miejskiej - blisko Droga krajowa nr 94
 
Nasi Eksperci z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb. Dodatkowo dzięki ekspertom z POWER INSURANCE doświadczonym specjalistom z branży ubezpieczeń życiowych i majątkowych jesteśmy w stanie sprostać wymaganiom najbardziej wymagających Klientów.
 
Zapraszam do umówienia spotkania i prezentacji na żywo!

Opiekun oferty:
Tobiasz Kocot
tel. 500613132
mail: tobiasz.kocot@powerinvest.pl
Właściciel Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot
Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804
ORŁY NIERUCHOMOŚCI Laureat konkursu 2024r.
 
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
 
Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma POWER Tobiasz Kocot. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartych w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.