Przestronny Apartament 4 pok w Olkuszu 80.55m2

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę:

Apartament 4-POKOJOWY jasny i przestronny, wyremontowany z kuchnią w zabudowie z AGD i częściowo umeblowany w bardzo atrakcyjnym położeniu w Olkuszu, osiedle Słowiki na ul. Kosynierów o łącznej powierzchni użytkowej aż 80,55m2 (ok 100m2 po podłodze) + dodatkowo balkon typu loggia + piwnica.

- Położenie: III piętro
- Cisza i spokój przed blokiem
- Powierzchnia użytkowa 80,55m2
- Powierzchnia po podłodze ok 100m2 (ze skosami)
- Ustawny otwarty salon z jadalnią
- Balkon zabudowanym typu loggia 6,2m2
- Kuchnia z meblami z pełnym AGD
- Łazienka w płytkach wyremontowana z pralką
- Osobne WC
- Mieszkanie z nowymi instalacjami
- Parking pod blokiem dla mieszkańców
- Mieszkanie środkowe bardzo ciepłe
- Ocieplone wełną i styropianem
- W stanie do zamieszkania
 
·     MIESZKANIE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI
·     ŚWIETNY PRODUKT INWESTYCYJNY
·     4 NIEZALEŻNE POKOJE
·     DUŻY POTENCJAŁ WYKORZYSTANIA JAKO MIESZKANIE POD WYNAJEM
·     DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ
·     Z WYPOSAŻENIEM UMEBLOWANE Z AGD
 
Mieszkanie posiada formę prawną jako lokal stanowiący odrębną nieruchomość z urządzoną KW. Wystawa okien na północ/południe. Nieruchomość bardzo dobrze ocieplona styropianem i wełną. Mieszkanie idealne dla dużej rodziny. Nieruchomość nadaje się również pod wynajem. Mieszkanie jest po przeprowadzonym generalnym remoncie (zrobione instalacje elektryczne i wodnokanalizacyjne). Mieszkanie mieści się na III piętrze i posiada balkon tupu loggia o powierzchni aż 6,2m2 od południa co daje dodatkowe miejsce do spędzania wolnego czasu. Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej aż 80,55m2 a po podłodze ok 100m2 (ze skosami). Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok 4m2. W mieszkaniu mamy położone na podłogach panele i płytki. W przedpokoju dodatkowo szafa z drzwiami przesuwnymi. Mieszkanie posiada dobre okna typu PCV. Dodatkowo mieszkanie jest ocieplone co daje duże oszczędności na ogrzewaniu (zwroty w czynszu). Kuchnia z oknem otwarta na salon z jadalnią wyposażona w meble w zabudowie z AGD (lodówka, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, okap, kuchenka, zlewozmywak). Ściany proste, gładź z położonym tynkiem strukturalnym z sufitami podwieszanymi z oświetleniem LED. W całym mieszkaniu wymienione instalacje elektryczne oraz wodnokanalizacyjne. Mieszkanie przygotowane do zamieszkania. Gotowe do wprowadzenia, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. W pomieszczeniach i w łazience wykonane z pomysłem półki wnękowe z oświetleniem LED co dodaje uroku i stanowi duży aspekt wizualny. Dodatkowo dla zwiększenie bezpieczeństwa w budynku zainstalowany jest domofon wraz z elektro-zaczepem dla komfortu mieszkańców.
 
Lokalizacja:
- Centrum handlowe - odległość 900m pieszo
- Olkusz Dworzec PKS/PKP - odległość 1500m pieszo
- Rynek Olkusz – odległość 2,5km pieszo
- Droga Krajowa nr. 94 – odległość 800m
- Szpital Olkusz – odległość 3km
- Kraków – odległość 38km
- Katowice - odległość 45km

Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości. Na podłogach panele w pokojach i przedpokoju a w łazience i kuchni płytki. Łazienka z wanną, umywalką, lustrem, pralką i szafkami. Dogodny dojazd do centrum zapewnia komunikacja miejska. W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Mieszkanie również idealne na wynajem dla studentów dojeżdżających na uczelnie Krakowskie czy Śląskie.
              
W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia:
- Kuchnia z oknem otwarta z meblami i AGD;
- Salon duży i jasny z jadalnią;
- Pokój nr.1., który może służyć jako sypialnia dla pary;
- Pokój nr.2., który może służyć jako pokój dla dziecka;
- Pokój nr.3., który może służyć jako gabinet do pracy zdalnej;
- Łazienka w której znajduje się wanna + prysznic, umywalka, pralka, półki, lustro;
- Osobne pomieszczenie WC z umywalką z lustrem;
- Przedpokój z wyjściem na balkon;
- Balkon typu loggia 6,2m2;
- Korytarz z zabudowaną szafą;
- Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok 4m2. 
 
Zarówno ogrzewanie C.O. oraz woda ciepła C.W.U. jest miejska. W mieszkaniu jest założony gaz do kuchenki gazowej w kuchni. Miejsca parkingowe dla mieszkańców są przed budynkiem. Układ pomieszczeń pozwala na ciekawą aranżację i lokal jest bardzo ustawny. Mieszkanie bardzo ustawne i z ogromnymi możliwościami adaptacyjnymi.
 
Mieszkanie: typu apartament - rozkładowe.
Stan lokalu: do zamieszkania/wyremontowane.
Położenie: obok drogi krajowej Nr. 94.
Czynsz: ok 1000zł (m.in. na zaliczkę na ogrzewanie, ciepła woda, gaz).
Księga Wieczysta: założona i uregulowana prawnie.
Status mieszkania: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z urządzoną KW.
Pomieszczenie przynależne: piwnica + loggia.
 
Korzyści z zakupu:
- mieszkanie inwestycyjne;
- wyremontowane / do zamieszkania;
- pod wynajem lub na własny użytek;
- cicha, spokojna okolica;
- umeblowane z AGD;
- bogata infrastruktura w okolicy;
- świetna lokalizacja i sprawny dostęp do centrum;
- bliskość przystanku komunikacji miejskiej - blisko Droga krajowa nr 94
 
Nasi Eksperci z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb. Dodatkowo dzięki ekspertom z POWER INSURANCE doświadczonym specjalistom z branży ubezpieczeń życiowych i majątkowych jesteśmy w stanie sprostać wymaganiom najbardziej wymagających Klientów.
 
Zapraszam do umówienia spotkania i prezentacji na żywo!

Opiekun oferty:
Tobiasz Kocot
tel. 500613132
mail: tobiasz.kocot@powerinvest.pl
Właściciel Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot
Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804
ORŁY NIERUCHOMOŚCI Laureat konkursu 2024r.
 
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
 
Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma POWER Tobiasz Kocot. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartych w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.