Ogólne warunki
- Cena
- 570 000 PLN
- Cena za m2
- 220 PLN
- Powierzchnia działki
- 2 580 m2
- Dostępne od
- 2024-06-03
- Numer oferty
- 305/7649/OGS
Pozostałe
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- W drodze
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska w drodze
Informacje dodatkowe
- Ogrodzenie
- Brak
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Budownictwo jednorodzinne indywidualne, Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Możliwość podziału
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Sklep, Plac zabaw, Zabudowa niska
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Komunikacja
- Autobus, Kolej, Autostrada
Pozycja na mapie
Zdjęcia nieruchomości
Plany nieruchomości
Opis nieruchomości
Działka budowlana 25 arów
Zapraszam do odkrycia niezwykłej możliwości inwestycyjnej w przepięknym otoczeniu tuż pod Krakowem. Działka budowlana o powierzchni 25 arów, częściowo zalesiona, zlokalizowana w miejscowości Podłęże, gmina Niepołomice. To wyjątkowe miejsce oferuje doskonałą równowagę między spokojnym życiem, a bliskością dynamicznego życia miejskiego. Podłęże to mała miejscowość pomiędzy Niepołomicami, a Wieliczką w odległości około 15 min jazdy samochodem do Krakowa.
Działka ma kształt prostokąta, jest płaska i gotowa do zabudowy. Idealna propozycja dla tych, którzy marzą o własnym domu w spokojnej okolicy.
Informacje o działce:
· Powierzchnia: 2580 metrów kwadratowych
· Media: Prąd, gaz, woda oraz kanalizacja w drodze
· Przeznaczenie: Działka budowlana – z przeznaczeniem zabudowy jednorodzinnej
· MN w MPZP: Działka jest oznaczona symbolem 16MN3
· Dojazd do działki obustronny
· Szerokość działki 17,5 metra
· Długość działki 150 metrów
To wyjątkowa okazja, aby stworzyć swój wymarzony dom w spokojnej, zielonej okolicy. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja.
Lokalizacja:
· Niepołomice 4 km
· Wieliczka 7 km
· Kraków 15 km
· Plac zabaw 500 m
· Najbliższy sklep spożywczy 1km
· Najbliższy przystanek autobusowy około 1km
· PKP Podłęże 1,2km
· Wjazd na autostradę A4 odległość około 1 km
Dodatkowe informacje dotyczące miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – MN3
W granicach terenów MN3 ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
1. Wskaźniki:
· Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 30%
· Teren biologicznie czynny: minimum 50%
· Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1
· Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,3
2. Wysokość zabudowy:
· Dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz mieszkaniowej jednorodzinnej z funkcją usługową w terenach oznaczonych na Rysunku planu symbolem MN3:
a) Do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe
b) Wysokość maksymalnie 9 m.
· Dla budynków usługowych, garażowych, gospodarczych, garażowo-gospodarczych:
a) Maksymalnie jedna kondygnacja.
b) Wysokość maksymalnie 7,0 m.
c) W przypadku realizacji zadaszenia w formie tarasu, wysokość maksymalną należy dostosować do poziomu posadzki nad pierwszą kondygnacją nadziemną budynku mieszkalnego.
d) Maksymalna wysokość okapu dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz mieszkaniowej jednorodzinnej z funkcją usługową: 3,5 m od poziomu terenu.
3. Geometria dachów:
· Dla budynków mieszkaniowych: dachy dwu- lub wielospadowe (w tym naczółkowe i półszczytowe) o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych od 30° do 45°.
· Dla budynków usługowych, gospodarczych i garaży: dachy dwu- lub wielospadowe (w tym naczółkowe i półszczytowe) o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych od 30° do 45°; dopuszcza się także realizację dachów płaskich o nachyleniu połaci dachowych do 5° z nakazem stosowania ścian attykowych.
· Dopuszcza się możliwość przedłużenia części lub całości jednej z połaci.
· Dopuszcza się doświetlenie dachów lukarnami oraz oknami połaciowymi, z możliwością przekrycia lukarn dachem płaskim.
Po więcej pytań zapraszam do kontaktu
Marek Pławik
tel. +48 534 372 288
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego