Blog

Stopy procentowe w Polsce od trzech i pół roku utrzymują się na rekordowo niskim poziomie – główna stawka oprocentowania wynosi niezmiennie 1,5 %. Dla potencjalnych kredytobiorców tendencja ta stanowiła sprzyjające środowisko do ich finansowania – stała, niska stawka oprocentowania oznaczała stabilne miesięczne raty zaciągniętego kredytu. Jednak Rada Polityki Pieniężnej zwiastuje prawdopodobny początek zmian – sygnalizuje, iż IV kwartał 2019 roku przyniesie podwyżki stóp procentowych. Z jakimi konsekwencjami będzie dane nam się zmierzyć?

Bogaty wachlarz ofert kredytowych należy dopasować indywidualnie do potrzeb kredytobiorcy. Warto uwzględnić różne czynniki, które determinują wybór odpowiedniego finansowania.

Od dwóch lat prowadzę przedsiębiorstwo w branży budowlanej. W związku z prężnym rozwojem firmy i ciągle powiększającym się gronem pracowników poszukuję odpowiedniej oferty kredytowej na zakup czterech mieszkań (kawalerki, ok. 35 mkw., cena do 300 tys. zł) dla osób nowo zatrudnionych. Jaki rodzaj kredytu będzie dla mnie najbardziej odpowiedni? Jakie warunki muszę spełnić, aby uzyskać kredyt na zakup mieszkań? Moja działalność silnie reaguje na zmiany gospodarcze na rynku — wiąże się z tym trudność z utrzymaniem płynności finansowej. Czy branża, w której działam, będzie miała wpływ na decyzję banku? Jakie warunki powinna spełnić moja firma, abym uzyskał finansowanie na planowany zakup nieruchomości? Jakie dokumenty powinienem przygotować przed spotkaniem z ekspertem finansowym?

Które części Krakowa są najatrakcyjniejsze pod kątem rynku biurowego?

Według mnie tak naprawdę cały Kraków jest atrakcyjny pod tym względem. To miasto bardzo dynamicznie się rozwija — od kilku lat na każdym kroku widzimy nowe inwestycje biurowe. Największe skupiska znajdują się w okolicy Ronda Mogilskiego, Ronda Grzegórzeckiego, Kapelanki, niedaleko Bonarki oraz u zbiegu ulic Opolskiej i 29 Listopada — mowa o O3 Business Campus. Równie popularne okolice to dzielnica Podgórze oraz Grzegórzki i Ruczaj — tu mam na myśli Krakowski Park Technologiczny; czy Bronowice i biurowce przy ul. Jasnogórskiej. Ponadto wciąż powstają nowe inwestycje biurowe — Unity Center w słynnym „Szkieletorze”, której otwarcie przewiduje się w okolicach czerwca 2019 r.